В Сочи спрос на покупку недвижимости под аптеки стал самым высоким в РФ, сообщает Авито.
Рост спроса в первом квартале 2023 года относительно этого же периода прошлого года составил 222,8%.
В продажах за год объем предложения в России снизился на 10,8%, а спрос - на 16,6%. Цена на объект выросла на 7,8% и составила в среднем 13,9 млн рублей, а стоимость квадратного метра увеличилась на 18% и к первому кварталу 2023 года достигла 130 821 рубля. Количество предложений коммерческих помещений под аптеки увеличилось на 32,5%, а спрос показал рекордные темпы роста в 3,2 раза. Средняя стоимость «квадрата» выросла почти в 2 раза и достигла 218 310 рублей.
На рынке аренды объем предложения снизился на 6,8%, а спрос увеличился на 32,7%. Стоимость аренды объекта не изменилась за год и осталась на уровне 80 000 рублей. Объем предложений помещений под аптеки в Сочи в аренду показал динамику от года к году +20,8%, а спрос увеличился незначительно - лишь на 5,3%. При этом цены на аренду упали почти на треть и достигли 75 000 рублей в месяц.
«Связываем это с тем, что в текущей информационной повестки россияне считают более рискованным покупать коммерческие объекты, чем снимать их в аренду», - объяснил Олег Изотов, руководитель направления коммерческой недвижимости.