Анонс: В этой статье мы расскажем о том, можно ли согласовать перепланировку в ипотечной квартире, а также раскроем факторы, которые влияют на успешность согласования перепланировки в квартире, которая находится в залоге у банка.
Теги: Перепланировки в Санкт-Петербурге, согласование перепланировки, переоборудование квартиры, ремонт с перепланировкой в ипотечной квартире, согласовать перепланировку Санкт-Петербург, узаконить перепланировку после ремонта, специалисты по согласованию перепланировок, перевод в нежилой фонд, оформить техпаспорт квартиры Санкт-Петербург.
Приобретение квартиры в ипотеку - это серьезный и важный шаг для каждого человека. Когда мечта о собственном жилье сбывается, многие сталкиваются с желанием изменить планировку квартиры, чтобы она стала более удобной и функциональной. У будущих собственников возникает вопрос: можно ли согласовать перепланировку ипотечной квартиры в Санкт-Петербурге? В этой статье мы, эксперты компании Documentall, разберем все нюансы этого процесса.
Для того, чтобы согласовать перепланировку ипотечной квартиры, необходимо в первую очередь изучить подписанный Вами ипотечный договор. В нем должны быть прописаны те изменения, которые можно вносить в недвижимость, а также условия, которые должны быть для этого соблюдены. К сожалению, большинство договоров ограничивает перепланировки в квартирах без согласия кредитора. Это связано с тем, что до полного погашения кредита квартира находится в залоге у банка - и любые значительные изменения могут уменьшить ее стоимость. Именно поэтому согласование перепланировки в ипотечной квартире возможно, однако оно потребует от Вас дополнительных действий.
Чтобы начать процесс перепланировки, Вам нужно обратиться в то отделение банка, в котором Вы оформляли ипотеку, и предоставить проект перепланировки квартиры. Специалисты банка оценят потенциальные риски и примут окончательное решение либо отправят проект перепланировки на доработку. В редких случаях банк может запросить у Вас дополнительные документы для принятия окончательного решения о перепланировке, однако это скорее исключение, чем правило.
Когда Ваше предложение одобрено банком, можно переходить к следующему этапу - согласованию перепланировки с государственными органами. Обратите внимание на то, что в Вашем случае для согласования необходимо будет предоставить дополнительные документы: копию ипотечного договора и разрешение банка на перепланировку.
В случае положительного решения Вы можете приступать к перепланировке своей ипотечной квартиры. Но не сильно увлекайтесь процессом: все работы, которые проводятся в квартире, должны точно соответствовать плану перепланировки. После окончания работ специалист жилищной комиссии тщательно проверит, какие изменения были внесены и могут ли они быть зарегистрированы. Если в ходе работ не было проведено дополнительных изменений, Вы сможете легко внести изменения в реестр ЕГРН и получить на руки новые документы на квартиру.
Как видите, согласование перепланировки ипотечной квартиры - это достаточно сложный процесс, который требует тщательной подготовки. Для того, чтобы согласование перепланировки в ипотечной квартире не стало затяжным испытанием, обратитесь к нам - экспертам компании Documentall. Мы тщательно изучим Вашу ситуацию и поможем достичь желаемого Вами результата быстро, легко и законно.
Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную 30-минутную консультацию:
Сайт: http://documentall.ru/
Тел. +7 812 213 1 213
Email: documentall@ya.ru
Подпишитесь на наши соцсети, чтобы узнать о перепланировках и их согласовании больше: