Сегодня поговорим о том, в каком виде жилплощадь от государства может быть получена и кто может претендовать на ее получение.
📍Какие виды помощи может получить гражданин с инвалидностью, нуждающийся в улучшении жилищных условий?
1️⃣ Предоставление жилого помещения по договору социального найма - это одна из разновидностей аренды жилья, но не у частного лица, а у государства или муниципального органа власти. За такое жилье нужно вносить арендные и коммунальные платежи, но сумма их гораздо меньше в сравнении с обычной арендой. Продать такое жилье можно только в случае дальнейшей приватизации. На сегодняшний день получение жилого помещения по договору социального найма - наиболее вероятный вариант при обеспечении жилплощадью.
2️⃣ Предоставление жилого помещения в собственность;
3️⃣ Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства;
4️⃣ Предоставление субсидии и единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилья.
Порядок обеспечения жильем может различаться в зависимости от оснований инвалидности, момента постановки на учет (до 1 января 2005 г. или позже), а также от того, в каком субъекте РФ проживает инвалид или семья с ребенком-инвалидом.
📍Какие категории граждан могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (на основании Статьи 51 ЖК РФ)?
🔻граждане с инвалидностью и их семьи, у которых нет жилья в собственности или в соцнайме;
🔻граждане с инвалидностью и их семьи, у которых такое жилье есть, но его площадь меньше установленных нормативов на человека (нормативы отличаются в зависимости от региона);
🔻граждане, живущие в непригодных для проживания домах. Такой статус могут получить аварийные постройки, здания, которые скоро будут снесены, и дома, расположенные в зоне риска затопления, оползней и тд.;
🔻семьи, в которых есть человек с тяжелым хроническим заболеванием, представляющим большую опасность для здоровья и риск заражения при совместном проживании: например, туберкулез, гангрена и тд. (список заболеваний регулируется Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987н).
Жилье по соцнайму предоставляется в порядке очереди. На внеочередное получение могут претендовать люди из последних двух категорий и жители «коммуналок» - если их соседи освобождают площадь, она делится между остальными жильцами. При этом, если гражданин имеет право состоять на учете по нескольким основаниям (например, как малоимущий гражданин и как гражданин с инвалидностью), по своему выбору он может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
Мы видим ваши комментарии и в следующих публикациях разберем вопросы по постановке на учет, особенностям региональных программ по получению жилья, более подробно расскажем о договоре соцнайма и затронем другие темы🤝
Также вам может быть интересно:
- Делимся ежемесячными новостями из РО «Опоры»
Контакты «Опоры»:
8 (800) 250-26-17
WhatsApp +7 (985) 810-12-77
orinva@mail.ru