Проект хорош, но эксперты указывают на серьезные риски
Амбициозный проект комплексной застройки «Гороховое поле» в Магадане могут поручить турецкой компании. Строительство жилья в таких масштабах и такого уровня на Колыме будет вестись впервые. Губернатор Сергей Носов уже провел переговоры с представителями турецкого холдинга «Limak». И все бы хорошо. Однако эксперты указывают на серьезные риски такого строительства. Подробности в материале Vostok.Today.
Ранее мы писали: «Нью-Васюки» в Магадане или – чиновники действительно хотят застроить болото?
Впервые в Магадане
Как мы не раз уже писали, в Магаданской области впервые реализуется пилотный проект комплексной застройки, получивший название «Гороховое поле» - по местности. На 70 гектарах земли планируется возвести жилые дома общей площадью 204 тысячи квадратных метров. Подавляющее большинство квартир предназначено для переселения колымчан из аварийного жилфонда. Дома планируется построить средней и малой этажности – колымские грунты не предполагают небоскребов.
Архитектурно-градостроительную концепцию «Горохового поля» разработало КБ «Стрелка», привлекшее также британскую «LDA Design», шведскую «SWECO». Ну, да, не хватает в нашей строительной отрасли вообще всего своего – от проектировщиков до застройщиков. И, да, это еще один камень в огород строительного блока правительства РФ, курирует который вице-премьер Марат Хуснуллин.
Не упустить застройщика
Так уж повелось, в виду дефицита всего и всех в строительной отрасли, что главы дальневосточных регионов, заполучив к себе приличную строительную компанию, стараются по возможности максимально загрузить её работой. Так действует и губернатор Колымы Сергей Носов. В настоящее время строительство нового терминала магаданского аэропорта ведет российско-турецкий холдинг «ЛимакМаращСтрой». Сегодня Сергей Носов проинспектировал ход работ, остался доволен, и предложил турецкой фирме «Limak» заняться реализацией проекта «Гороховое поле». Речь идет о второй очереди ввода жилья, первая уже строится, работы идут по графику.
Эксперты говорят о рисках
В 2019 году мы об этом писали. Тогда колымские строители советской закалки были удивлены решению застраивать местность под названием «Гороховое поле». Тогда не единожды звучал вопрос: в курсе ли губернатор Носов, почему в советское время это место не застраивали? А планы были. Был и проект. Но потом строительство перенесли в другую местность: у строителей вызвали большое сомнение грунты – болотистые и ненадежные.
Сегодня СМИ Колымы приводят мнения экспертов на эту же тему. Так, буквально на минувшей неделе начальник мерзлотной станции Сергей Гулый заявил, что и место для строительства аэропорта выбрано неудачно: стройплощадка на 50% из мерзлоты, а на 50% - из оттаявших грунтов. Это, по его мнению, может оказать серьезное негативное влияние на прочность и устойчивость здания. Ученый считает, что повышение среднегодовой температуры или подтопление территории способны вызвать необратимые последствия. Он обращался в инстанции, но его, по его же словам, не слышат.
Пожалуйста, не забывайте подписываться на канал Vostok.Today и ставить лайки. Ваши оценки очень важны для нас, именно вы помогаете развитию канала