Мы расскажем, какие категории граждан могут быть освобождены от ежемесячных взносов за капитальный ремонт, кто имеет право на льготы и как их получить.
Собственники квартир в многоквартирных домах обязаны платить ежемесячные взносы за капремонт. Однако некоторые категории собственников имеют право на льготы по оплате капитального ремонта — скидку или полное освобождение от взносов.
Кто платит взносы за капремонт
Взносы за капитальный ремонт многоквартирных домов являются обязательными платежами. Хотя есть исключения, когда некоторые собственники не оплачивают их. Такая ситуация возможна, например, если гражданину 80 лет и старше или когда дом аварийный и будет снесен в ближайшее время.
Взносы собственников направляются в специальные фонды и накапливаются там. Когда наступает время проведения капитального ремонта в доме, деньги из этого фонда будут использованы, и жильцам не придется собирать большие суммы. Размер взносов определяется на законодательном уровне и зависит от характеристик здания. Однако все собственники обязаны оплачивать взносы, это требование закона, а не добровольный взнос.
Как собирают взносы
С 2015 года россияне получают квитанции на оплату капитального ремонта. Эти платежи относятся к коммунальным услугам. При продаже квартиры долги за капремонт переходят к новому собственнику, но остальные коммунальные платежи - нет.
Для накопления взносов на капитальный ремонт существуют два способа: общий котел, когда деньги перечисляются региональному оператору капитального ремонта (есть в каждом регионе), и специальный счет, на котором накапливаются взносы собственников конкретного дома. Владельцем спецсчета может выступать либо региональный оператор, либо управляющая компания, либо ТСЖ/ЖСК.
Собственники выбирают способ накопления взносов за капитальный ремонт на общем собрании. Если такое решение не принято, их взносы автоматически направляются в общий котел.
На что идут взносы за капремонт
В 2012 году в Жилищном кодексе был добавлен новый раздел, который посвящен организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Согласно этому документу, капитальный ремонт включает в себя:
- внутридомовые системы газо- и водоснабжения, водоотведения, отопления и электроэнергии;
- лифтовое оборудование (если оно признано непригодным для эксплуатации);
- крышу и подвалы;
- фасады и фундаменты.
Местные власти могут расширить этот перечень и включить такие работы, как утепление фасадов, переустройство крыш для выхода на них и проведение вентиляции, установка автоматизированных или общедомовых счетчиков.
Кому положены льготы
Нескольким категориям граждан положены льготы по оплате капитального ремонта: пожилые люди, достигшие 70-летнего возраста, оплачивают 50% суммы, а 80-летние освобождаются от взносов полностью.
Граждане с ограниченными возможностями (инвалиды первой и второй групп) также получают скидку 50%, если являются собственниками квартиры. Дисконт действует только в том случае, если они проживают одни.
Как получить льготу
Для того чтобы получить компенсацию за оплату капремонта, необходимо предоставить в МФЦ все необходимые документы, подтверждающие право на получение льготы. Заявление будет рассмотрено в течение 10 рабочих дней.
Перед тем, как собирать документы, следует погасить все задолженности за ЖКУ и капремонт, если они имеются. Пакет необходимых документов включает паспорт, справку об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ и свидетельство о праве на получение льготы.
Еще больше статей на нашем сайте.
Консультация:
+7 (495) 128-08-91
Адрес:
Россия, Москва. Нижний Кисловский переулок, 6с1
Мы в соц. сетях:
ВКонтакте
Телеграм