Резонансные слухи о запрете на продажу недвижимости иностранцам приобрели неожиданнное продолжение - инициатива оппозиции по внедрению этого запрета была отклонена правящей коалицией! А именно Генеральной ассамблеей Великого национального собрания Турции.
Самым ярым сторонникам этого запрета был кандидат в президенты Турции от оппозиции Кемаля Кылычдароглу, это было одним из основных пунктов его предвыборной программы и одним из обещаний - если он вдруг победит (писала об этом тут Продажи жилья иностранцам в Турции должны быть остановлены! Три новых причины для запрета и тут Турция хочет запретить продажу недвижимости иностранцам вообще - минимум на два года). Этим он хотел поддержать небогатые слои населения Турции (а это основной в общем-то электорат и есть), которые считали, что рост цен на покупку и аренду недвижимости спровоцирован иностранцами. При этом несколько игнорировалось, что на иностранцев приходится всего 6% покупок на рынке. Основной же рост цен спровоцировали сами граждане Турции, пытающиеся на фоне огромной инфляции сохранить в недвижимости свои сбережения.
Советник муниципалитета Алании так прокомментировал новость: "По моему личному мнению вместо того, чтобы полностью запретить, нужно регулировать эти вопросы по примеру других стран, определив необходимую сумму инвестиций. Это будет способствовать развитию страны притоком иностранной валюты. Полный запрет может представлять собой юридическое нарушение развивающегося экономического порядка и социальных прав во всем мире. Этот вопрос нужно тщательно проработать экспертам и определить все необходимые параметры".
По всей видимости, чиновник имел в виду, что нужно увеличить сумму, на которую надо купить недвижимость, чтобы получить по ней ВНЖ или, впоследствии или сразу, турецкое гражданство. На данный момент ВНЖ в Турции с правом натурализации, то есть получения гражданства через 5 лет постоянного проживания, выдается при покупке недвижимости на сумму от 75.000 долларов (в анталийском регионе), и на сегодняшний день это до сих пор самый доступный вид получения ВНЖ по недвижимости в мире. И эта сумма была введена совсем недавно, до этого стоимость жилья роли не играла.
Так же в мае прошлого года стоимость получения гражданства страны моментально, через приобретение так называемой инвестиционной недвижимости, была повышена с 250.000 долларов до 400.000 долларов.
Кстати, пока ожидания по поводу спада на рынке недвижимости не оправдываются, по крайней мере в Анталье. Несмотряя на сложности с получением ВНЖ и необхожимой повышенной суммы для вклада в нее, и рост цен, цены все так же продолжают расти и недвижимость все так же продолжают покупать. Одна из причин: недавнее землетрясение и опасения будущих толчков в районе Стамбула и Черноморского побережья привлекло инвесторов из других регионов, и многие инвесторы из Стамбула уже начинают массовые покупки и строительство крупных жилых комплексов на побережье Средиземного моря в анталийском регионе, который считается сейсмически безопасным.
Наш Телеграм-канал: t.me/antalyavill Все темы, включая запрещенные! Ежедневно - фото, видео, афиша, эвенты, опросы - все там!
Другие интересные статьи о жизни в Анталье: