Ох хотел рассказать, как получить помещение в аренду и потом выкупить его, но вижу что посты подобные не сильно то и заходят. Так что об этом позже, а сегодня расскажу про то в какие направления инвестирую и о движении денег. Немого ;)
Основа которая питает все деньгами это бизнес. В бизнесе деньги приводил в порядок делал стандартные формы отчетов - о движении денежных средств, о прибылях и убытках и бюджет. Эта тройка позволяет всегда знать где деньги и сколько их. Соблазн правда есть всегда их трать, но тут действует правило - деньги бизнеса это деньги бизнеса. Себе плачу зарплату два раза в месяц и раз в квартал распределяю прибыль.
Прибыль распределяется с учетом простого правила - есть порог средств ниже которого я не захожу и он рассчитан, так что бы позволить существовать месяца 3-4 без выручки вообще (Привет ковидные времена). Резервы и запас прочности должны быть всегда.
Вообще порядок в деньгах бизнеса на мой взгляд не просто важен, а критичен. Иначе может получится ситуация - мы пашем, а денег собственно и нет.
Далее распределенная прибыль планомерно распределяется по направлениям - брокерский счет, криптовалюта, займы, недвижимость. Получается такая вот диверсификация. Итог ее пассивный доход на текущий момент около 30 000 в месяц. На брокерском счете и в крипте сейчас денег просто по минимуму. Планы нарастить портфель есть, но не первоочередные.
Первоочередным сейчас является другая история - запустить второй бизнес. Получится или нет большой вопрос ибо понимаю, что сам заниматься сельхозкой буду врятли. Но .... есть участок где можно реализовать идею, есть понимание как реализовать, есть понимание где и куда сбывать. Поэтому решил рискнуть и начать по немного вкладывать туда. о том, что это и как выглядит и как будет реализовываться напишу по мере запуска проекта.