В Ленинградской области в полной мере начала действовать федеральная программа по переселению жителей Херсона и Херсонской области, вынужденно покинувших место постоянного проживания.
Граждане, вынужденно покинувшие место постоянного проживания в городе Херсоне или части Херсонской области, имеют право получить государственный жилищный сертификат.
Сумма жилищного сертификата рассчитывается из средней стоимости квадратного метра жилья в РФ (83 тыс. 420 рублей) и количества членов семьи:
33 кв.м. на одного человека;
42 кв.м. семье из 2-х человек;
по 18 кв.м. на каждого члена семьи из 3-х и более человек.
Например, семья из 3х человек сможет получить жилищный сертификат на сумму 4,5 миллиона рублей.
Оформление сертификата является бесплатным и действует бессрочно.
Жилье, которое есть и осталось в Херсонской области остается в собственности заявителя и изъятию не подлежит.
При этом гражданство России и паспорт РФ для получения сертификата и выплаты не обязателен. Но есть рекомендация все же получить паспорт РФ жителями Херсонской области, таким образом нуждающимся в улучшении жилищных условий можно будет приобрести недвижимость на сумму превышающей сертификат, за счет кредитных средств.
Чтобы получить сертификат, достаточно одного из двух документов:
- документ, содержащий отметку о регистрации на этих территориях - внутренний паспорт Украины старого образца или справку о регистрации по мосту жительства, прикладываемую к ID карте;
- документ о праве собственности на жилое помещение на этих территориях.
Приобрести жилье по сертификату можно в любом регионе РФ вне зависимости от места его получения.
Кто может получить жилищный сертификат?
Граждане, которые вынужденно покинули место постоянного проживания в городе Херсоне или части Херсонской области и прибывшие в экстренном массовом порядке на территорию Российской Федерации на постоянное место жительства.
В каких субъектах РФ можно подать заявление?
Подать заявление не получится в федеральных городах - Москва или Санкт-Петербург.
Приемом заявления на жилищные сертификаты для жителей Херсонской области можно подать в любом МФЦ региона или в жилищном комитете региона, перечисленного ниже не зависимо от регистрации заявителя в России.
Алтайский край,
Архангельская область,
Белгородская область,
Брянская область,
Владимирская область,
Волгоградская область,
Воронежская область,
Город Севастополь,
Иркутская область,
Кабардино-Балкарская Республика,
Калужская область,
Камчатский край,
Кемеровская область,
Кировская область,
Костромская область,
Краснодарский край,
Курганская область,
Курская область,
Ленинградская область,
Липецкая область,
Московская область,
Нижегородская область,
Новгородская область,
Новосибирская область,
Орловская область,
Пензенская область,
Пермский край,
Приморский край,
Псковская область,
Республика Адыгея,
Республика Ингушетия,
Республика Калмыкия,
Республика Карелия,
Республика Крым,
Республика Марий Эл,
Республика Мордовия,
Республика Саха (Якутия),
Республика Северная Осетия – Алания, Ростовская область,
Рязанская область,
Саратовская область,
Свердловская область,
Смоленская область,
Ставропольский край,
Тульская область,
Тюменская область,
Ульяновская область,
Ханты-Мансийский АО,
Херсонская область,
Челябинская область,
Чувашская Республика,
Ямало-Ненецкий АО,
Ярославская область.
Как с помощью жилищного сертификата выбрать и оплатить жилое помещение?
1) Подать следующие документы в жилищном комитет или МФЦ:
- документы, удостоверяющие личность заявителя и каждого члена семьи;
- заявление о предоставлении сертификата;
- документы, подтверждающие родство членов семьи заявителя;
- документы, подтверждающие, что заявитель и каждый член семьи ранее постоянно проживали в Херсонской области.
2) Получить сертификат можно в жилищном комитете, МФЦ или по электронной почте. В сертификате будет указана сумма, которой заявитель может воспользоваться для оплаты жилья.
3) Выбрать квартиру или дом (или часть дома/квартиры, комнату). Подходящий вариант нужно искать самостоятельно на первичном или вторичном рынке жилья. Если стоимость жилья превышает сумму жилищного сертификата, то разница оплачивается самостоятельно (кредитные средства или накопления).
4) Оформить договор купли-продажи. Выбрав жилье, необходимо заключить договор купли-продажи с продавцом. В договоре должны быть обязательно указаны реквизиты жилищного сертификата. Переход права собственности жилого помещения осуществляется до момента оплаты жилья сертификатом.
5) Подать документы для оплаты жилья в уполномоченный региональный орган власти или МФЦ:
- документы, удостоверяющие личность заявителя и каждого члена семьи;
- государственный жилищный сертификат Договор купли-продажи жилого помещения;
- выписка из ЕГРН, подтверждающая переход права собственности;
-реквизиты счета продавца;
- заявление о перечислении средств продавцу по сертификату.
6) Оплатить жилье. Перечисление средств продавцу осуществляется после проверки представленных документов в сроки, установленные субъектом РФ.
Что можно купить на сертификат?
Одно или несколько жилых помещений, расположенных на территории Ленинградской области.
- Жилой дом (часть жилого дома)
- Квартира
- Комната
Что нельзя купить на жилищный сертификат?
- долю жилого помещения;
- жилое помещение, признанное непригодным для проживания;
- жилое помещение, площадью менее учетной нормы площади жилого помещения, принятой в муниципальном образовании по месту приобретения жилья (учетная норма - минимальная площадь жилого помещения для признания граждан нуждающимися в жилье);
- жилое помещение у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер);
- жилые помещения в строящихся домах;
- земельные участки.
Выплата 100000 р.
Кроме того, жители, вынужденно покинувшие место постоянного проживания в городе Херсоне или части Херсонской области, могут получить единовременную выплату в 100 тысяч рублей.
Как получить выплату?
Подать документы в уполномоченный региональный орган власти или МФЦ (их адреса и контактные телефоны можно узнать по номеру Единой «горячей линии» – 8-800-100-74-59):
- документы, удостоверяющие личность заявителя и каждого члена семьи;
- заявление о предоставлении единовременной выплаты;
- документы, подтверждающие, что заявитель и каждый член семьи ранее постоянно проживали в Херсонской области;
- сведения о реквизитах расчетного счета, открытого в банке.
Можно ли получить сертификат, например, в Ленинградской области, а купить недвижимость в другом субъекте РФ?
Можно, но в новом регионе заново подать заявление. По заявлению будет выдан новый сертификат, аннулирован предыдущий и принято решение о перечислении социальной выплаты.
При этом размер социальной выплаты по вновь выдаваемому сертификату определяется на дату выдачи аннулируемого сертификата.
Что делать, если изменился состав семьи?
Выдача нового сертификата и аннулирование ранее выданного сертификата осуществляется в случае смерти владельца сертификата и (или) смерти членов его семьи, а также в случае воссоединения гражданина с членами его семьи.
В этом случае при выдаче нового сертификата взамен аннулируемого сертификата расчет размера социальной выплаты определяется на дату выдачи нового сертификата.
По всем возникающим вопросам, касающихся выдачи жилищных сертификатов и получения единовременной выплаты гражданам, вынужденно покинувшим место постоянного проживания в городе Херсоне или части Херсонской области, вы всегда можете обратиться на Единую «горячую линию» – 8 (800) 100-74-59.