Всем привет. После завершения отделочных работ начинаются чистовые работы по электрике – розетки, светильники и т.п. И если с единичными расценками на чистовые электромонтажные работы все более или менее ясно, то вот как их отразить в расчетах – вопрос.
Сейчас поясню. Дело в том, что от расчета стоимости работ до установки розеток и светильников проходит значительное время – от полу года до нескольких лет. При строительстве коттеджа пару лет на отделочные работы – обычное дело. Тут и финансовая сторона вопроса – не у всех есть возможность сделать ремонт без перерывов. Плюс всякие доделки-переделки сильно сроки затягивают.
В общем для тех, кто занимается строительством и ремонтом, дело обычное. А вот заказчикам, которые в начале полны сил, энергии и финансов (как им кажется) очень трудно объяснить, почему я не всегда могу сказать, сколько будут стоить чистовые работы. Точнее не могу сказать точную стоимость чистовых электромонтажных работ.
Как все таки считать чистовые работы по электрике?
Мало того, что сроки ремонта могут затянуться на пару лет, за которые цены могут измениться в несколько раз, так еще и объем работ не всегда понятен. Взять те же люстры. Что купит заказчик в конце ремонта не знает даже он сам. Даже если думает, что знает – не факт, что все пойдет задуманному плану. А для меня, например, это принципиальный вопрос. Все таки установка простой люстры с несколькими плафонами и сборка и подключение дорогущей люстры с сотней хрустальных “висюлек” элементов – абсолютно разные вещи. И по срокам и по стоимости.
В общем получается два открытых вопроса. Первый – как посчитать чистовые работы по электрике с учетом сроков (инфляции)? Второй – как учесть стоимость работ по установке светильников, когда неизвестна сложность работ? С одной стороны ответ простой: сейчас считаем стоимость черновых работ, а уж когда дойдет до чистовых – тогда и займемся расчетами.
С другой стороны, такой подход не устраивает заказчиков, что тоже понятно. Заказчики ведь всегда хотят знать общую стоимость работ. Ну, чтобы не получилось, что черновые работы стоят икс рублей, а чистовые сто икс. Как быть в такой ситуации? Даже если посчитать с небольшим запасом, то что будет с ценами через пару лет не знает никто. А раз у заказчика есть смета с расценками, то даже через пару лет он будет ориентироваться именно на неё.
Как быть?
Короче говоря, вопрос открытый. В сметах я всегда указываю ориентировочную стоимость чистовых работ с поправкой, что все зависит от сложности монтажа. Плюс для больших по площади объектов ставлю расценки с небольшим запасом. В принципе вариант более или менее рабочий. А как вы считаете чистовые работы? Особенно для больших и “долгих” объектов. Очень интересно узнать ваше мнение.
Спасибо что подписываетесь на мой канал - это лучшая мотивация в работе над новыми статьями.✍️
Лайки и комментарии приветствуются:)👍
Искренне Ваш, Вредный электрик😏
P.S.Оригиналы всех материалов и новые статьи - в блоге TN-C-S.ru👀