Экокварталы — это тренд, который успешно освоили российские застройщики. Вначале они появились в Москве и Санкт-Петербурге, а сейчас их строят по всей России.
В статье рассказываем об одном таком в Твери — ЖК «Ботаника» от застройщика «Иллидиум». Но сначала немного о том, что вообще такое экокварталы.
Небольшой ликбез про приставку «эко» в строительстве ЖК
Идея пришла из Скандинавии, а затем стала популярной в самых развитых странах мира, таких как Канада или Япония. В основе концепции экокварталов — практики устойчивого развития. Они подразумевают экономический рост, защиту интересов жителей и сохранение окружающей среды.
Яркий зарубежный пример — квартал Хаммарбю Шёстад на окраине Стокгольма. Это пятиэтажные дома с просторными зелеными дворами. На зданиях — солнечные батареи и зеленые крыши, которые обрабатывают дождевую воду.
💡 Яркий пример в России — проект «Ботаника» в Твери 💡
Он сочетает в себе все преимущества жизни в экоквартале. Например, в основные цели такой концепции входит ограничение негативного воздействия на природу как минимум за счет натуральных материалов. В стройке используют глиняный кирпич, дерево и камень, бамбук, пробку.
При этом важно, чтобы и жителям было комфортно. Поэтому в фокусе внимания в том числе инфраструктура: развивают пешеходные и велосипедные зоны, площадки для отдыха, полезные бизнесы, которыми мы пользуемся каждый день. Так формируется местное сообщество — жители могут похвастаться атмосферой добрососедства и высоким уровнем комфорта.
Выглядит неплохо, правда? 🤩
Главная идея — гармоничный баланс жилого пространства и сервисов, транспортной доступности и удаленности от шума города, зон для спорта и зеленых островков для спокойных прогулок и отдыха. Ниже расскажем подробнее обо всех особенностях комплекса.
Эстеты, вы будете в восторге от обстановки внутри квартала
Представьте какой-нибудь классный парк, куда нужно специально приехать, чтобы погулять с ребенком, покататься на велосипеде или почитать книжку на природе. ЖК «Ботаника» и есть своего рода парк, только жилой.
Проект территории разработан ландшафтным бюро в стиле органической бионики. Этот современный стиль воплощает в себе футуристические формы и природное начало. В нем используются плавные рельефы, натуральность, мягкие контуры. Предпочтение отдают малым архитектурным формам из дерева и других экоматериалов.
Дома премиум-класса построены из высококачественного кирпично-монолитного материала. Так что вы можете быть уверены не только в их стиле, но и надежности.
На территории высажено более 40 видов растений — это создает ощущение максимальной близости к природе
Ландшафтные решения проекта — многоярусность и геопластика. Здесь имеется каскадный водопад, искусственные холмы, деревья. Вы сможете прогуливаться всей семьей по благоустроенным пешим дорожкам, наслаждаясь живописными видами.
Холлы и планировки квартир соответствуют стильному экоконцепту (тут тонкая душа эстета снова ликует)
Холлы в ЖК «Ботаника» — это не те типичные подъезды, к которым мы привыкли. Они идеально сочетаются с архитектурой снаружи — минималистичные, но одновременно уютные, с отличным освещением, как лобби какого-нибудь хорошего отеля. Секрет в том, что стиль сканди разбавили теплыми тонами, деревом, милыми полочками и зелеными растениями в горшках, которые как раз гармонируют с основным бежевым цветом.
Обратите внимание, что нет никаких лишних ступенек. Входные группы без лестниц и бордюров, то есть можно спокойно заходить с колясками, самокатами и велосипедами.
Планировка квартир в ЖК «Ботаника» тоже продумана. Концепт экокварталов подразумевает много естественного света, поэтому вас ждут лоджии с витражным остеклением в пол и большие окна с двойными стеклопакетами (шум со двора беспокоить не будет).
Во многих вариантах предусмотрена гардеробная комната. Она подходит для хранения верхней и повседневной одежды, обуви и аксессуаров. Площадь позволяет зайти внутрь и выбрать образ.
Пример одной из квартир с готовой отделкой от дизайнерского агентства👇🏽
В ЖК «Ботаника» будет весело и красиво не только взрослым, но и самым маленьким жителям
Современные игровые площадки не просто раскиданы по территории, а вписаны в общий стиль. Даже яркие элементы смотрятся симпатично. А деревянный городок — совсем любовь! Посмотрите третье фото 😍
При этом все зоны визуально отделены друг от друга, ничего не намешано в кучу. В то же время не придется обходить полкомплекса — они объединены пешеходными, беговыми и велодорожками. В вашем распоряжении беседки, прибрежная площадка у водоема, место для выгула собак, локации для массовых мероприятий и многое другое. Ощущение уюта и комфорта обеспечено каждому жителю.
За безопасность не переживайте
Территория комплекса ограждена забором, ведется видеонаблюдение. Просторная парковочная зона находится на отдельной площадке — это значит, что во дворах не будет машин. Плюсов — море.
Во-первых, вы можете спокойно поздно вечером выйти на пробежку, не оглядываясь по сторонам и не боясь включить музыку в наушниках на полную громкость. А во-вторых, получится чуть меньше волноваться за деток, которые обожают гулять.
Вся важная инфраструктура в шаговой доступност
Проект «Ботаника» отвечает мировым стандартам экокварталов по доступности инфраструктуры. Он расположен в микрорайоне Южный, одном из самых быстроразвивающихся районов Твери.
Все необходимое для жизни будет рядом: детский сад, школы, поликлиника, гипермаркеты и торговые центры. До ближайшей остановки общественного транспорта всего пять минут и столько же — до выезда на окружную трассу. На первых этажах домов — кафе, магазины, аптеки, салоны красоты, полезные сервисы. Прямо-таки мини-город вырисовывается!
Переходите на сайт экоквартала «Ботаника» в Твери и выбирайте квартиру мечты. Это тот уникальный случай, когда ЖК отвечает всем современным и экологичным запросам. Посмотрите планы проекта, ознакомьтесь с планировками квадратных метров и проконсультируйтесь с менеджером.