Как выбрать участок под строительство и не потерять 500 000 рублей?
Постоянно убеждаюсь в том что ни одна сфера в жизни не терпит невнимательного отношения именно в мелочах.
Строительная сфера в моем понимании максимально ярко демонстрирует это. Здесь все просчёты и ошибки выливаются в конкретные цифры. В этой статье свежий пример о том как при выборе участка можно «влететь» на дополнительные 500 000 рублей. Рассказываю.
Пример
Наш заказчик приобрёл участок для строительства дома в прошлом году. Он был расчищен, окружен забором из сетки рабицы на металлическом каркасе, не имел юридических проблем. Внешне всё хорошо.
Так вот мы начали заниматься фундаментом и параллельно вопросом водоснабжения участка и выяснилось что в данной местности вода, пригодная для питья, залегает на глубине 140 метров. Об этом нам сообщили знакомые буровики. Соседи подтвердили информацию.
Варианты
Что такое скважина 140 метров? Это скважина, стоимость каждого метра которой в 3 раза дороже обычной(глубиной 40-60м). Итоговая стоимость около 700 000 рублей что практически равно стоимости участка!!! Подробная информация по документам на водяную скважину здесь.
Другой вариант копать колодец на техническую воду глубиной 12-16 метров, пить которую нельзя совсем. Такой вариант кстати выбрали оба соседа нашего заказчика.
Думаю что мы сделаем тоже самое.
Вывод.
Ситуация конечно не смертельная, воду для питья и приготовления пищи можно возить к примеру и не тратиться на скважину, но при определённых обстоятельствах всё же может стать проблемой. В идеале об этой ситуации необходимо знать до покупки участка под строительство чтобы взвесить все за и против, а также иметь причину для торга.
С такой ситуацией я сталкиваюсь 2 раз и хочу ещё раз обратить ваше внимание на то что если хотите пройти весь процесс строительства с минимальными потерями то необходимо обращаться к опытным исполнителям с самого начала и не пытаться выбрать самое дешевое предложение. Люди с опытом уберегут ваш бюджет от ненужных трат а эту экономию вы им и заплатите. Так что все выигрывают.
Теперь вы знаете о том на что надо обратить внимание при выборе участка под строительство дома.
В комментариях напишите сталкивались ли вы или ваши знакомые с подобной ситуацией.
Калькулятор расчета стоимости строительства, количества материалов, объёмов работ. Инструкция по работе.
На сегодня у меня всё. Всех с прошедшей Пасхой! Мира и добра!
Автор материала
Основатель портала о малоэтажном строительстве HAUSPRICE и руководитель строительной компании LUXWIL.
Опыт в сфере 20+ лет.
Построено 200+ объектов.