Одним из этапов при покупке квартиры в новостройке является бронирование. Забронировать квартиру потенциальному покупателю предлагают во всех офисах продаж новостройки Рязани. На первый взгляд может показаться, что это абсолютно не нужная покупателю дополнительная услуга. И все-таки плюсы у резервирования квартиры есть. Сразу отметим, что делать это необязательно.
Итак, в чем заключается бронирование квартиры. Здесь все просто: покупателю понравилась какая-то конкретная квартира, но прямо сейчас по каким-то причинам он не готов ее приобрести. Тогда возможно заключить договор, согласно которому выбранная квартира на определенный срок закрепляется за покупателем и фиксируется цена на нее. То есть договор бронирования - это своего рода гарантия для покупателя, что понравившийся вариант не будет продан кому-то еще и цена не повысится, а для продавца - подтверждение серьезности намерений покупателя. Хотя, разумеется, договор может быть расторгнут любой из сторон.
Цена бронирования квартиры зависит от срока резервирования: чем он длительнее, тем большую сумму придется заплатить. Это может быть фиксированная сумма либо процент от стоимости квартиры. Если же речь идет о краткосрочной брони (1-5 дней), как правило плата за резервирование не берется. Обычно плата за бронирование вычитается из стоимости квартиры при оформлении основного договора.
В договоре бронирования четко прописываются фиксируемый объект новостройки Рязани, его стоимость, срок действия, условия расторжения, возврата внесенного депозита и штрафные санкции. Перед заключением договора важно точно понимать, что выбор квартиры окончательный, внимательно изучить все нюансы и точно рассчитать срок бронирования. В противном случае есть вероятность потерять авансовые деньги или упустить понравившийся вариант квартиры.