После того, как решился вопрос – где строить и земельный участок был приобретен, возник не менее важный вопрос: что строить? Хотелось построить загородный дом, пока планов переезжать в него на постоянное место жительства нет, но в будущем ничего исключать нельзя. Сразу оговорюсь, что я руководствовался удобством именно моей семьи, дом ведь и называется индивидуальным, чтобы он соответствовал именно нашим запросам, поэтому мои выводы субъективны и другие люди наверняка имеют свое представление о жилом доме. Первоначальные запросы были следующие: одноэтажный жилой дом, пригодный для круглогодичного проживания, с тремя спальнями, гостиной, кухней, двумя санузлами и котельной, площадью желательно 100 квадратных метров. При формулировании этих условий учитывался опыт проживания как в различных квартирах, так и в трехуровневом туанхаусе. В результате сформировалось стойкое убеждение – дом должен быть одноэтажным. На второй этаж лень подниматься, лестница занимает много места и очень дорога в изготовлении и отделке, если в гости приходят друзья с маленьким ребенком, за ним нужно очень внимательно следить, даже за своего мопса я постоянно волновался, он собака неуклюжая и вполне мог навернуться. Это минусы, а плюсов у второго этажа, на мой взгляд, просто нет.
Долго думал про подвал, нужен он или нет, тут есть аргументы и за и против, в конце концов принял решение строить без подвала, правильно это или нет – практика покажет.
Многолетняя эксплуатация кухни, совмещенной с гостиной, показала, что это неудобное решение. Это помещения разного назначения и должны быть разделены. Более того, проход в кухню через гостиную – это тоже неудобно, в кухню обязательно должен быть отдельный вход. А вот делать ещё одну дверь из кухни в гостиную или нет – это дело вкуса. Я такой двери не сделал, а теперь смотрю и думаю: а может нужно было?
Три спальни требуются, просто учитывая состав семьи, а вот два санузла считаю необходимостью, даже если в доме будет проживать только два человека. Например, приехали мы с женой после пробежки в лесу, да ещё после дождя, оба потные, грязные и голодные, так зачем один (то есть я), будет сидеть на крыльце и ждать, пока другая будет в душе (а это может быть долго). Многие проектировщики советуют при площади дома до 100 квадратных метров делать только один санузел, но тут экономить не нужно. К тому-же выяснилось, что у меня в семье ванну именно в качестве ванной никто много лет не использует, а только принимают душ, поэтому в доме я сделал в санузлах душевые кабины и их площадь получилась небольшая.
Теперь про котельную. Нормы проектирования допускают возможность установки газового котла на кухне, но я предпочёл отдельную котельную. Во первых газовый котел при работе гудит, а дополнительный источник шума на кухне мне не нужен, во вторых я вообще не хотел заводить газ на кухню (плита и духовка электрические), в третьих небольшая котельная вообще очень удобное помещение, там будет дополнительная раковина для того, чтобы вымыть грязную обувь или лапы собаке после прогулки, туда можно поставить стиральную машину и сэкономить место в санузле и наконец, это удобная кладовая для пылесоса, инструментов и всякой всячины.
Кроме этих помещений необходима небольшая прихожая, а также не обойтись без коридоров, на которые постарался отвести как можно меньшую площадь. Тамбур делать не стал, т.к. сейчас у меня в квартире дверь открывается прямо на улицу и никакого дискомфорта я не испытываю, дома тепло, при открывании двери не врывается ледяной воздух и все присутствующие не падают замертво. Современная входная дверь замечательно справляется с вопросом теплоизоляции. Я, начитавшись советов в интернете, поставил дверь с греющим кабелем в коробке для предотвращения образования конденсата. За зиму конденсат не образовывался, а включался или нет этот кабель, я не знаю. Это была просто перестраховка, сейчас у меня в квартире стоит дверь без греющего кабеля и никакого конденсата нет.
Планировку дома рисовал полностью сам, в интернете ничего подходящего не нашел. Почти все дома сравнимой площади рисуют с совмещением кухни и гостиной, одним санузлом и с очень странными решениями, когда входы в спальни делают через гостиную. На мой взгляд необходимо разделять приватную и общественную части дома. Кроме этого необходимо было учесть стороны света, чтобы на север выходило минимум окон, а основные жилые помещения располагались с южной и западной стороны дома. Задача все скомпоновать оказалась непростой, долго рисовал, крутил, вертел и все-таки нарисовал, только в 100 квадратных метров немного не вписался, получилось 116 по внутренним поверхностям стен.
Первоначально хотел, чтобы стены были из газобетона с утеплителем и облицовкой из клинкерного кирпича, а перекрытия из железобетонных плит, но после рассмотрения сметы пришлось внести коррективы в замысел. В результате облицовку выполнили из цветного силикатного кирпича, а перекрытие пришлось сделать деревянное. Поскольку чердак не эксплуатируемый, надеюсь, все будет хорошо.
На этом процесс разработки концепции дома был завершен и пришло время переходить непосредственно к строительству.