Специализированному застройщику «Левенцовский» без проведения торгов передали в аренду на 10 лет земельные участки под строительство 23 жилых домов, а также объектов социальной инфраструктуры нового микрорайона Левенцовский-2. Соответствующее распоряжение подписал губернатор Ростовской области Василий Голубев.
Площадь участка, который по заказу властей Ростова уже распланирован, составляет 98 гектаров. Он расположен в границах Ткачёва — Еляна — Солженицына, западнее микрорайона Левенцовский. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта — «ЖК “Западная Резиденция”», «Школа № 88», «СНТ “Изумруд”».
Согласно документу, здесь планируется построить три жилых квартала — более 606 тысяч квадратных метров жилья. Максимальная высота зданий — 26 этажей. Объём инвестиций — свыше 36,7 млрд рублей.
По подсчётам проектировщика, жить во всех трёх кварталах будет около 16 тысяч человек. Однако эта цифра явно занижена, так как ранее сообщалось, что выводили её из расчёта 40 квадратных метров на человека.
В соответствии с проектом застройщик также обязан разработать и передать городу проектную документацию на строительство двух детских садов на 130 и 350 мест, а также единого образовательного комплекса, включающего школу на 1750 мест и детский сад на 325 мест.
Предполагается, что 5% жилья в Левенцовском-2, или более 30 тысяч квадратных метров, будет безвозмездно передано городу для обеспечения жильём детей-сирот, переселенцев из аварийного фонда, а также тех, кто проживает по договорам социального найма.
Напомним также, что власти города ранее заявляли о планах продлить проспект Стачки для создания ещё одного полноценного выезда из существующего жилого района Левенцовский и будущего района Левенцовский-2.