Если земельный участок находится в частной собственности, его владелец может делать если не все, что ему захочется, то очень многое. Однако есть случаи, в которых мусор на участке соседа не просто кому-то мешает, но и является нарушением закона.
Что говорит закон?
В соответствии со статьями 209 и 210 ГК РФ, на собственника ложится бремя по содержанию его собственности, и недвижимости в том числе. Если речь идет об участке и находящейся на нем собственности, включая животных, то хозяин обязан поддерживать свое владение таком состоянии, чтобы оно не представляло опасности для окружающих. А также в состоянии, пригодном для эксплуатации.
Таким образом, свалке мусора или зарослям сорняков на участке не место, поскольку они опасны для окружающих — к примеру, увеличивают вероятность пожара. Кроме того, по Конституции (статья 42) и Земельному кодексу (статья 13 п. 2) каждый имеет право на благоприятную и безопасную среду проживания.
В Земельном кодексе прописаны и дополнительные обязанности владельцев:
- использовать участки в соответствии с предназначением;
- сохранять геодезические, межевые и другие знаки, оставленные на территории;
- предпринимать все необходимые усилия для сохранности природных ресурсов (соблюдение правил пожарной безопасности тоже входит в этот пункт).
Таким образом, если собственник не содержит свой участок в порядке, он нарушает и российское законодательство, и права окружающих.
Что считается нарушением закона?
К числу таких нарушений относятся:
- свалка на земельном участке и крупногабаритный мусор на даче, который соседи долгое время не убирают;
- загрязнение или истощение почвы;
- содержание запрещенных животных;
- нарушение границ территории (в том числе за счет деревьев и кустарников, за которыми не ухаживают);
- заросли сорной травы;
- аварийное состояние построек, чреватое пожаром, обрушением и т. д.
В подобных ситуациях происходит нарушение прав соседей, и нарушитель может быть привлечен к ответственности, если попадет в поле зрения контролирующих организаций.
Наказание для нарушителей
Если на соседнем участке копится мусор или происходит еще что-то, нарушающее закон и права граждан, соседи могут подать жалобу на нарушителя, и виновный будет наказан. При этом основным видом наказания за подобные нарушения является административный штраф.
Размеры штрафа различны и зависят от вида нарушения. Так, за нарушение требований пожарной безопасности гражданами в соответствии с ч. 1 ст. 20.4 КоАП полагается штраф в размере от 5 тыс. до 15 тыс. рублей. Если несоблюдение правил пожарной безопасности причинит вред окружающим, виновник должен будет полностью возместить ущерб.
Следует иметь в виду: даже если свалка мусора возникла на участке не по вине его владельца, отвечать придется тому, кто является собственником земли по документам. Поэтому за участком нужно следить даже тогда, когда хозяин им не пользуется.
Эксперты Роскачества напоминают, что участок должен использоваться по целевому назначению. Если же собственник не использует участок должным образом в течение трех лет или более, землю могут у владельца изъять.
Куда жаловаться?
На ситуацию с мусором и беспорядком у соседей можно пожаловаться в органы земельного или пожарного надзора, а также в администрацию (она может наложить штрафы или же инициировать судебный процесс). Для подачи жалобы желательно представить доказательства, что на участке находится мусор (фото- или видеоматериалы).
Перед тем, как подавать жалобу, стоит попытаться решить проблему мирно — поговорить с соседом и убедить его не нарушать закон. Иногда этого достаточно, чтобы вопрос был исчерпан, отметили в Роскачестве.
---
Подпишитесь на наш канал и заходите на сайт https://newizv.ru.