Комплекс «Первый Донской» расположен в 7 километрах от МКАД по трассе М-4 Дон и находится в 5 километрах от Каширского шоссе. Чтобы попасть на трассу М-4 Дон на автомобиле, потребуется всего 4-6 минут. Развитая сеть маршрутов общественного транспорта позволяет добраться до метро и центра Москвы. Действующая железнодорожная станция «Калинина» Павелецкого направления находится в 15-17 минутах ходьбы от ЖК. В скором времени в районе будет открыта еще одна станция «Калинина» с интервалом движения поездов в 5-7 минут – в рамках проекта МЦД-5, который планируется запустить в 2025-2026 годах.
Жилой комплекс удачно сочетает в себе преимущества уютной городской среды и богатства природного окружения. Территория ухожена, разделена на зоны и озеленена; есть и водные ресурсы: река Купелинка и Пуговичинский пруд с обустроенной набережной. Возле квартала расположена низкоэтажная застройка, что расширяет пространство. Территория насыщена живописными пешеходными маршрутами, которые ведут в разные уголки района.
«1-й Донской» удачно прилегает к обустроенному району, где уже создана обширная социально-коммерческая инфраструктура. Однако и внутренняя инфраструктура ЖК обещает быть богатой и разнообразной. Проектом здесь предусмотрены: собственная поликлиника, способная принять до 176 пациентов за смену, два детских сада на 350 и 300 мест, а также школа на 1350 человек, два крупных торговых центра и несколько паркингов, вмещающих более 2 тысяч авто.
Подъезды в жилом комплексе оснащены сплошным остеклением, что позволяет максимально наполнить их светом. Вход в них предусмотрен как с улицы, так и со двора, а также организована безбарьерная среда. В каждом подъезде есть колясочные и велосипедные комнаты, ресепшен или мягкая зона ожидания с диваном и креслами; предусмотрены рабочие столы с розетками, аналогичные коворкингу, а также уборные для взрослых и детей и лапомойки.
Большой процент квартир имеет планировки с распашонками, выходящими на 2-3 стороны света и большими застекленными лоджиями. Также есть квартиры евро-формата, где кухня-гостиная имеет два окна.
Все дома в ЖК оборудованы системой «умный дом» от компании Rubetek: беспроводные датчики и сенсоры защищают от протечек, затопления и возгорания, а Яндекс.Станция Мини, идущая в комплекте, помогает управлять освещением, розетками, теплым полом и совместимыми бытовыми приборами.
