Санкт-Петербург по праву можно назвать лучшим городом для покупки недвижимости в России и на это есть ряд важных причин:
1. Точка роста. В России тяжело найти настолько же развитый во многих отношениях город как Санкт-Петербург. Город является важнейшим историческим, производственным, культурным, деловым, транспортным и научным центром России.
- Производство. В городе и области расположены предприятия химической, машиностроительной, судостроительной, оборонной, химической, ликёроводочной, пищевой и других производственных отраслей России. Здесь расположены производственные мощности знаменитых не только в России, но и за рубежом предприятий: “Балтика”, “Алмаз-Антей”, “Адмиралтейские верфи», “Северная верфь”, “Петросталь” и другие.
- Наука. Город на Неве является основоположником высшего образования и науки в России. Петром первым в 1724 году учрежден первый в Империи Санкт-Петербургский Университет и Академия наук. На сегодняшний день в городе открыты десятки лучших вузов страны, многочисленные подразделения Российской академии наук.
- Транспорт. В городе представлены все существующие виды транспорта. Работает международный Морской порт, развито речное судоходство. В городе расположена одна из крупнейших воздушных гаваней Европы – Санкт-Петербургский аэропорт Пулково. В городе имеются пять крупных железнодорожных вокзалов, откуда можно отправиться практически в любую точку России, а также в Европейские страны. Функционирует разветвленная сеть самого глубоко метрополитена в мире. Развиты трамвайные, автобусные и троллейбусные маршруты, сеть пригородных электричек.
- Деловой центр. В городе открыты многочисленные представительства и главные офисы российских и международных компаний. Самый высокий небоскреб страны также расположен в Санкт-Петербурге.
- Архитектура, культура, искусство и развлечения. Наверное, не для кого не секрет, что в Санкт-Петербурге расположены самые известные строения: Петропавловская крепость, Зимний дворец, Александровская колонна, Казанский и Исаакиевские соборы, медный всадник и многие другие. В городе много памятников, театров, музеев, река Нева, регулярно проводятся рок концерты, симфонические оркестры еженедельно дают концерты во дворцах. Скрасить свой досуг и найти развлечение сможет самый любой человек.
2. Высокое качество жизни (образование, медицина, транспорт, культура и пр.). Высокое качество жизни в Санкт-Петербурге обеспечивается:
- доступностью и высоким качеством медицинских услуг (профильные медицинские центры, государственные и частные поликлиники);
- широким ассортиментом и низкой стоимостью товаров (благодаря наличию морского порта, развитой системой железных дорог, близостью производителей и высокой конкуренцией на рынке сбыта);
- удобством перемещения как по территории России, так и за рубеж (проживание в Санкт-Петербурге дает возможность удобно и быстро перемещаться куда угодно);
- богатым разнообразием возможности проведения досуга (музеи, театры, органные залы, спортивные мероприятия, парки, сады, морская и речная набережные, рок-концерты, и прочее).
3. Стабильность. Санкт-Петербург - это стабильно развивающийся мегаполис. Постоянное развитие и большое количество рабочих мест притягивают сюда людей со всей страны и из зарубежья. Цены на рынке недвижимости в долгосрочной перспективе все время растут.
На графике ниже показаны средние цены на недвижимость в пределах города. Пунктирной линией цены на новостройки, сплошной вторичная недвижимость (по данным агентства бюллетень недвижимости (https://www.bn.ru)
За период с марта 2005 по март 2023 года цена вторичной недвижимости выросла с 32 до 193 тыс. рублей, а первичной с 27 до 219 тыс. рублей. Прирост стоимости за 18 лет составил 503 и 711 процентов соответственно.
4. Ассортимент Недвижимости. Рынок недвижимости Санкт-Петербурга многообразен. Можно встретить предложения в самом широком ценовом диапазоне от недорогих комнат в коммунальных квартирах до элитных особняков и представительских резиденций.
5. Выводы. Таким образом, Санкт-Петербург - это динамично развивающийся город с большими возможностями и перспективами. Жилье на рынке Санкт-Петербурга пользуется высоким спросом как для аренды, так и для покупки. Приобретение недвижимости в городе на Неве стоит рассматривать как выгодное вложение денежных средств со следующими целями:
- сбережение и сохранение покупательской способности капитала, в связи с постоянным обесцениванием денег;
- обеспечения стабильного дохода за счет арендных платежей;
-приобретение для собственного пользования и детям на будущее (для учебы, работы, переезда и пр).
