Продолжаем тематику бесконечного спора что же лучше: новостройка или старый фонд. Лучше то, что вам нравится, ноооооооооооо (!!!) ... Агент по недвижимости обязан, ну вот обяяяяязан дать вам самый выгодный вариант, это его ценность, он экономит ваши деньги.
Тут надо обсудить такой момент. "Мне нужна квартира в центре, либо прям рядом в километре не больше, трешка, за 7 млн." Давайте ответим на эту прихоть. 1. Мы не фокусники, купить то, что стоит 16 за 7 не сможет никто. Это выяснили. 2. Зачем вам центр?
Я - коренной петербуржец. На дворцовой площади за всю жизнь был от силы 4 раза. Зачем вам центр? Так нравятся мертвые коммуналки? Вы мазахисты? Вы хотите жить с окнами на серые, ужасные, ободранные и мертвые фасады внутренних дворов? Квартира покупается на 7-10 лет, если не на всю жизнь. Вы хотите, чтобы ваши дети играли с плесенью в подъезде?)
Питер не город про развлечения и инфраструктуру в центре и сплошной жилой застройкой вокруг. Любой, даже спальный район, имеет десяток гипер маркетов со свежей едой, спорт залы, школы и детские сады во дворе, крытые и открытые паркинги, зеленые зоны, секции, магазины, бизнес-пространства. Фактически из 100 покупателей вторичного жилья в центре, реальную потребность в этой локации испытывают 5 человек.
На этом моменте вернемся в 1 часть статьи и дополним ее фактом, что 80% жилья сейчас покупается не за нал, а на ипотечные деньги. 12% ипотечной ставки против 7,7% на 30 лет ... )))
Не зацикливайтесь на центре, пожалуйста. Питер тоже город дорог. Здесь очень понятное, простое и удобное устройство транспортных сетей вне зависимости от наличия личного транспорта.
Агент не продает вам квартиру. Агент продает будущий стиль жизни и учитывает любые возможные исходы. И снова, смотрите на мир шире, обдумывайте свои потребности и возможности.
3 часть не за горами. Всем спасибо, всем до встречи!
(Контакты на покупку/продажу недвижимости в Санкт-Петербурге на фотографии!)