Мы годами собираемся поменять квартиру дочери на лучшую. Хочется район не такой отдалённый и квартиру поновее. Всё что-то мешает.
Но вот, кажется, собрались.
Надо же, семь месяцев прошло, как я это написала! Не сильно резво мы вопросы решаем).
Сегодня был первый показ. Смотрели мои знакомые.
С одной стороны хорошо со знакомыми этот вопрос решать - мы друг о друге всё знаем, нашли друг друга сами - не надо оплачивать эту услугу посредникам. С другой - знакомые сразу стремятся стать чуть ли не лучшими друзьями и получить преференции в виде большой скидки.
У меня с милой улыбкой попросили скидку в районе 15%, ну или, на крайний случай - 10. При том, что я сразу поставила цену значительно ниже аналогичной в соседнем доме, но в хорошем состоянии. Но это объяснение как бы не слышат).
У нас квартира, увы, не в лучшем состоянии. Сначала на ремонт денег не было, а потом мы на чемоданы сели. Я пару раз затевала предпродажный ремонт, но бросала это дело в зародыше. Хотя, кое-что улучшив с небольшими затратами, можно было бы повысить привлекательность квартиры. Но сторонников в своём начинании не нашла.
Мне сегодня и подтвердили, что правильно, что ничего не делали, люди всё равно всё под себя станут ремонтировать. Особенно если злые продавцы не все деньги отберут).
В общем, мило поулыбавшись друг другу, все разошлись думать.
Весь вечер мониторю цены на аналогичные квартиры. Убеждаюсь, что цену ставлю адекватную, но вдруг бах! и попадается объявление с абсолютно демпинговой ценой. Наверное, людям нужно продать срочно, что по неадекватно низкой цене пытаются продать свою квартиру. А у меня в голове раздрай от этого.
Торговаться я была готова, но максимум тысяч на 150, так как уже низкую цену поставила. Люди хотят в три раза больше скидку.
Если не пойдут на мои условия, завтра выставляю объявление, посмотрю, какова будет реакция потенциальных покупателей со стороны.
В общем, покой нам только снится. Но это очень важное дело сделать надо.
Делаем. С почином!