Условия качественного строительства и ремонта жилья в Батуми (гидроизоляция, обработка стен от плесени).
Грузия привлекательна для инвестирования в недвижимость как по причине умеренной цены вложения и высокой ликвидности, так и в силу большого интереса к стране, ее культуре, туристическим и курортным объектам, миграционным преимуществам для приезжающих. Особо следует отметить приморский город Батуми, где имеется прекрасная инфраструктура для жизни, отдыха, созданы все возможности для ведения бизнеса, а также максимально упрощена процедура приобретения жилья. В городе ведется активное строительство, рынок испытывает бум продаж, покупка недвижимости в Батуми в черном каркасе влечет за собой и вопросы, возникающие в связи с ее дальнейшим ремонтом.
Качественный ремонт возможен только при выборе профессионального подрядчика и соблюдении следующих простых правил:
- не стоит существенно сокращать сроки ремонта;
- нецелесообразно применять дешевые некачественные материалы;
- нельзя чрезмерно экономить на оплате услуг строительных бригад;
- при выполнении работ особое внимание уделить стяжке полов, сантехнике, электричеству.
Все это важно, чтобы снова не пришлось тратить деньги для исправления ошибок.
Но есть еще один, особый аспект, который чрезвычайно важен, чтобы инвестиции были оправданными. Он связан непосредственно со спецификой климата Батуми. Поскольку город находится в зоне влажных субтропиков, где выпадает много осадков, особенно в период с октября по май, есть опасность купить недвижимость в Батуми и через некоторое время оказаться свидетелем образования плесени на наружных стенах вашего здания и внутри помещений квартиры. Появление плесени может нанести вред здоровью, она провоцирует болезни дыхательных путей. На ее появление влияет три фактора: тепло, влажность, плохая вентиляция. Уничтожение плесени — дело довольно сложное и кропотливое, но лучше постараться до этого не доводить, принимая заблаговременно профилактические меры.
Самой важной из них является гидроизоляция стен, которая предшествует отделочным работам. Это процесс обработки поверхности защитными и гидрофобными составами, исключающими контакт минеральной поверхности с водой и влажным воздухом внутри или снаружи помещения. Гидроизоляция позволяет значительно повысить долговечность объектов, исключить негативное влияние влажной среды.
Гидроизоляционные материалы бывают:
- на цементной основе (сухие смеси) — оптимальны для обработки внутренних стен подвалов, часто применяются для технических помещений, подходят для лоджий и веранд,
- на цементно-полимерной основе (в состав входят акриловые и прочие полимерные волокна) — улучшают эластичность, предотвращают трещины и сколы при отделочных работах,
- жидкие изоляционные мембраны на битумной, полимерной основе —дают возможность нанесения тончайшим слоем,
- пастообразные герметики — заполняют шов, после чего можно наносить обмазочную или мембранную гидроизоляцию.
Для того чтобы получить качественный результат при гидроизоляции стен, необходимо правильно и в нужной последовательности выполнить монтажно-отделочные работы:
- обработать стену, удалив с поверхности загрязнения, выровняв поверхность;
- приготовить состав смеси в точных пропорциях;
- нанести на стену с помощью шпателя, кисти или валика в два слоя.
Некоторые застройщики Батуми в последние годы используют эффективные, высокотехнологичные материалы — сухие проникающие смеси нового поколения, например, Пенетрон и ряд других: в бизнес-центрах, в жилых комплексах, подземных паркингах. В частности, Пенетрон применялся при обработке несущих конструкций Банка Грузии в Тбилиси, в зданиях гостиничных комплексов Шекветили, Батумского центра искусств и музыки.
Таким образом, гидроизоляция была и остается важнейшим условием здоровья, высокого качества жизни. Современные технологии и профессионализм всегда помогут решить любые сложные задачи.
За консультациями лучше обратиться в Агентство недвижимости «GulfStream». Мы работаем с первичной и вторичной недвижимостью на рынке Батуми и Тбилиси уже семь лет, известны как успешная и надёжная компания. Услуги подбора вариантов и сопровождения сделки для покупателя являются абсолютно бесплатными. Поможем безопасно и выгодно купить, продать, сдать в аренду и снять: квартиры, студии, дома, апартаменты, таунхаусы, виллы и т.п., жилые объекты в новостройках, земельные участки, коммерческую недвижимость. Компания предлагает взять жилье в управление, освободив собственника от проблем поиска арендатора, технического обслуживания и ремонта (имеются квалифицированные специалисты). Готовы предоставить различную полезную информацию, в том числе в отношении перевода денег, порядка и условий получения ВНЖ. Обращайтесь, будем рады помочь. Желаем удачных приобретений и комфортной жизни!
Наш сайт:
https://gulfstream.ge
Корпоративный номер GulfStream:
+995 (574) 14 07 60
Наши социальные сети:
Наш Instagram: https://www.instagram.com/gulfstream.ltd
Наш facebook: https://www.facebook.com/GulfStream.ltd
Наш YouTube: https://www.youtube.com/@realtor_on_line_ge
Теги:
Гидроизоляция, особенности климата, как спастись от дождей, Грузия, Батуми, недвижимость, деньги, агентство недвижимости, путешествие в Грузию, инвестиции, агентство недвижимости Батуми, риэлтерское агентство Батуми, риэлтерские компании Батуми, купить недвижимость Батуми, купить коммерческую недвижимость Батуми, купить квартиру Батуми, купить квартиру в новостройке Батуми, купить дом Батуми, купить земельный участок Батуми, купить жильё Батуми, купить студию Батуми, покупка недвижимости Батуми, покупка коммерческой недвижимости Батуми, покупка квартиры Батуми, покупка квартиры в новостройке Батуми, покупка дома в Батуми, покупка земельного участка Батуми, покупка жилья Батуми, покупка студии Батуми, продажа недвижимости Батуми, продажа коммерческой недвижимости Батуми, продажа квартиры Батуми, продажа квартиры в новостройке Батуми, продажа дома в Батуми, продажа земельного участка Батуми, продажа жилья Батуми, продажа студии Батуми, аренда квартиры Батуми, аренда недвижимости Батуми, аренда коммерческой недвижимости Батуми, аренда жилья Батуми, аренда студии Батуми, аренда апартаментов Батуми, снять квартиру Батуми, снять недвижимость Батуми, снять коммерческую недвижимость Батуми, снять студию Батуми, снять жильё Батуми, снять апартаменты Батуми, квартиры Батуми купить, недвижимость Батуми, недвижимость Батуми объявления, недвижимость в Батуми недорого, коммерческая недвижимость Батуми, недвижимость Батуми для россиян купить, апартаменты в Батуми купить, цены на недвижимость Батуми, купить квартиру Батуми недорого, сайты продаж недвижимости Батуми, Батуми недвижимость дома, Батуми недвижимость квартиры, сайт с недвижимостью Батуми, сайт недвижимости Батуми, сайт недвижимости Батуми продажа, сайт продажи недвижимости Батуми, сайт по продаже недвижимости Батуми, недвижимость вторичка Батуми, Батуми недвижимость купить вторичка.