Маленькая прикладная статья о самых распространенных ошибках в платежках за коммунальные услуги, которые случаются. И немного о том, что делать, если столкнулись с некорректными начислениями.
❶ ошибка. Плата за отопление
При равномерной оплате в течении года не проводится ежегодная корректировка по фактическим показаниям общедомового счетчика.
Кстати: корректировка может оказаться как в меньшую, так и в большую сторону.
❷ ошибка. Плата за горячее водоснабжение
Расход энергии на горячее водоснабжение рассчитывается не по нормативу региона, точнее министерства или департамента энергетики региона. Например, могут использоваться повышающие коэффициенты — даю ссылку на статью, где я рассказывала как вернула деньги в такой ситуации:
❸ ошибка. Плата за коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества (КРСОИ)
При расчете УК использует некорректные площади мест общего пользования. Чаще всего площади указываются больше, чем есть на самом деле.
К площадям общего пользования относятся лестницы, лифтовые холлы и технические этажи, а также чердаки и подвалы. Их площади по идее должен знать старший по дому.
❹ ошибка. Плата за содержание жилого помещения (СЖП)
Бывает, что управляющая компания самовольно устанавливает тариф в большем размере, чем это определено нормативными документами.
❺ ошибка. Дополнительные платежи
Некоторые управляющие компании любят выставлять жителям счет за дополнительные работы или услуги без решения общего собрания собственников помещений.
Например, в платежки включают услуги охраны или консьержа.
Другой вариант — в платежках отдельной строкой указывают оплату услуг, которые уже включены в тариф. Например, это уборка подъездов, или очищение козырьков подъездов от снега.
Третий варант: УК включает в платежку отдельные строки за обслуживание различного оборудования, которое уже включено в состав общедомового имущества:
Например:
➜ крышных котельных;
➜ систем видеонаблюдения;
➜ домофонов.
Что делать, если вы видите или предполагаете ошибку
Ваша задача — получить перерасчет. Для этого нужно обратиться в Управляющую компанию с письменным заявлением.
Если вам отказываются предоставлять перерасчет — направляйте обращение в Госжилинспекцию. Там точно помогут.
🤔 А вы сталкивались с неверными начислениями за услуги ЖКХ? 🤔
Еще почитать полезное 👇
✅ Подписывайтесь на мой канал здесь, читайте и комментируйте — буду рада вас видеть в следующих публикациях!