Договор цессии: что это простыми словами

Договор цессии - это сделка, по которой одна сторона (цедент) передает свои права на третье лицо (цессионарий). Такой договор может заключаться на права любого вида - на недвижимость, на денежный долг, на автомобиль и т.д. Суть его в том, что цедент отказывается от своих прав в пользу цессионария, а цессионарий становится их новым владельцем.

В бизнес-сфере договор цессии – это распространенный инструмент пользования имущества. При этом стороны договариваются об отчуждении одной стороной права требования к третьей стороне, а другой стороне – об осуществлении этого права. В своей сути, договор цессии является обладанием официального права на получение долгов взамен на право на удовлетворение требований заемщика или должника.

Виды договоров цессии

Существует два типа договоров цессии – обычный и закрытый. В первом случае участник сделки получает право дополнительной защиты, получение которого ограничивается законом. В случае закрытой цессии стороны договариваются о переводе права требования, который скрыт для всех участников, кроме уполномоченных представителей.

Форма и нюансы налогообложения

По законодательству РФ договор цессии должен быть заключен в письменной форме и подписан сторонами. Налоговые последствия от совершения такой сделки заключаются в исчислении пошлины на обязательства по договору цессии, которая составляет 1% от общей стоимости цессии.

Алгоритм оформления

Процедура оформления договора цессии довольно проста и предполагает следующие шаги:

1. Стороны договариваются о следующей информации:

- Сущности источника долга;
- Сумме долга;
- Лице, получающему управление спором и требованиям;
- Сроках исполнения договора.

2. Осуществляется подписание договора сторонами;
3. Закрепляются условия оплаты при наступлении определенных обстоятельств.

Риски, взыскание и оплата

Возможные риски при заключении договора цессии – это риск невозврата долга и риск отсутствия права требования. В случае наступления имущественной ответственности за действия в ходе совершения цессии, одна из сторон может обратиться в суд за взысканием ущерба.

Оспаривание и признание недействительной

В случае обнаружения недействительности договора цессии нарушитель может быть подвержен имущественной ответственности. При этом, обращаться в суд стоит тому, кто понес убытки в результате нарушений.

Альтернативные варианты и расторжение

В качестве альтернативных вариантов заключения договора цессии выступают заключение договора залога и договора поручительства. Расторжение договора цессии может произойти в случае нарушения установленных условий осуществления обязательства и угрозы правам одной из сторон.

Советы

Основные советы, следующие для заключения договора цессии – это:

- Обращайтесь только через офиц
иальные юридические агентства;
- Возьмите на себя максимально возможный уровень контроля управления цессией;
- Продумайте альтернативные варианты заключения договора цессии.

Договор цессии – это распространенный инструмент в бизнес-сфере, который позволяет владеть правом на получение долгов и удовлетворение требований заемщика или должника. При заключении такого договора, необходимо учитывать налоговые последствия и риски, а также следовать определенным алгоритмам действий.