Образец - пример договора дарения квартиры, который спасёт Вас от одаряемого и поможет Вам в любой момент вернуть свою квартиру

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ
с правом пожизненного проживания дарителя

г. ХХХХХХХХХХ «_____» __________2023 года

ХХХХХХХХ, гражданин РФ, 19ХХ года рождения, пол ХХХХХ, паспорт № ХХ ХХ ХХХХХХ выдан ХХ.ХХ.ХХХХ года отделом _________________________________, код подразделения ____________, адрес регистрации и места жительства: _________________________ ул. ___________ д. __, кв. __, именуемый в дальнейшем Даритель, и

ХХХХХХХХХХХХ,, гражданин РФ, 19__ года рождения, пол __________, паспорт № ___ ___ ________ выдан _______________ года ________________________________________, код подразделения ______________, адрес регистрации и места жительства: __________________________________________________________, ул_______________ д. ___, кв. ________, именуемый в дальнейшем Одаряемый, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. В соответствии с настоящим договором «Даритель» безвозмездно передает в собственность - дарит, принадлежащую ему на праве собственности квартиру, а «Одаряемый» принимает в собственность для себя – получает в дар, квартиру, расположенную по адресу: ________________________________________________________

_______________________ ул. ______________ д. _____, кв. ________.

2. Указанная квартира состоит из ___________ жилой комнаты. Общая площадь квартиры без учета площади лоджий (балконов) составляет __________ (________________________ ) кв.м., расположена на ___ этаже жилого дома. Условный номер ______________________, кадастровый номер __________________________________.

3. Вышеуказанная квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании _____________________________________

______________________________________________________________________

реестровый номер _______________ , о чем в Едином государственном реестре прав сделана регистрационная запись № _______________________ от ________________________________ года, свидетельство о регистрации № _______________ от _______________________ года.

4. Даритель гарантирует, что на момент подписания настоящего договора, вышеуказанная квартира, никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит и свободна от каких-либо прав третьих лиц.

5. На регистрационном учете в квартире состоит __________ человек: собственник квартиры (даритель), ____________________ , одаряемый ______________________________________.

6. В указанной квартире Даритель сохраняет право пожизненного проживания.

7. Смерть Одаряемого, получившего в дар квартиру по данному договору дарения, при жизни Дарителя является основанием для аннулирования данного договора дарения.

8. В любой момент действия данного договора дарения и/или после приобретения права собственности Одаряемым, Даритель может аннулировать данный договор дарения, а соответственно и право собственности Одаряемого, после получения данного права по договору дарения, без объяснения причин, даже если Одаряемый продал полностью или часть/части полученного недвижимого имущества по данному договору дарения.

9. Кадастровая стоимость квартиры составляет _____________ руб. __ коп. (______________________________________ рублей _______________ копеек).

10. Передача вышеуказанной квартиры Дарителем и принятие её Одаряемым, состоялась до подписания настоящего договора. Переданная Одаряемому квартира, находится в состоянии, пригодном для проживания, соответствующим образом благоустроена, отвечает установленным техническим и санитарным требованиям. Все коммуникации находятся в исправном состоянии.

11. Право собственности на вышеуказанную квартиру возникает у Одаряемого с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

12. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на квартиру к Одаряемому, несет Одаряемый.

13. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один их которых вручается Дарителю, второй – Одаряемому, а третий экземпляр остаётся в _________ Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ________________________________.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель _____________________________ Одаряемый _____________________________