Ипотека - это значительный и серьезный финансовый шаг в жизни каждого человека. Поэтому банки следят за тем, чтобы заемщик был надежным и мог вовремя вернуть долг, прежде чем одобрить выдачу кредита. Некоторые клиенты могут столкнуться с отказом, когда подают заявку. В этой статье мы рассмотрим Топ-5 причин, по которым финансовые организации могут отказать в выдаче ипотеки.
1. Недостаточный доход.
Банки следят за тем, чтобы заемщики имели достаточный доход для покрытия всех расходов на ипотечный кредит. Если заработок слишком низкий, он может не выдать ипотеку.
2. Плохая кредитная история.
Если заемщик имеет просрочки по кредитам, картам или другим финансовым обязательствам, это может повлиять на его кредитный рейтинг. А именно на этот фактор банки смотрят в первую очередь.
3. Наличие штрафов и задолженностей.
Даже небольшой забытый штраф ГИБДД, неоплаченный долг по алиментам или коммуналке может повлиять на итоговое решение. Поэтому обязательно проверяйте эти факторы перед подачей заявки!
4. Несоответствующее имущество.
Банки оценивают имущество, которое заемщик планирует купить с помощью ипотеки. Если его оценка ниже суммы, которую заемщик запрашивает на кредит, финансовая организация может отклонить заявку.
5. Высокий долг на другие кредиты.
Если клиент уже имеет два или более кредита, его уровень долговой нагрузки может показаться андеррайтеру банка слишком высоким. С большой долей вероятности, в таком случае вы получите отказ.
6. Нехватка документов.
Банковские организации требуют от заемщиков предоставлять различные документы, которые подтверждают доход, кредитную историю, личную и финансовую информацию. Если заемщик не предоставляет достаточное количество документов, или их достоверность вызывает сомнение, банк может отказать в выдаче ипотеки.
Важно запомнить, что каждая организация имеет свои условия и требования для выдачи ипотеки. Поэтому, прежде чем подавать заявку, необходимо тщательно изучить условия и требования, расположенные на сайте конкретного банка.
Если вы получили отказ в ипотеке и не понимаете, как исправить это решение - напишите нам в чат Telegram @pic_broker_bot
Мы погружаемся в ситуацию каждого клиента. В день обращения бесплатно разбираем ваше финансовое положение, ищем путь выхода из него, помогаем собрать все необходимые документы для получения ипотеки или потребительского кредита!