Проект – это основа успешного строительства. Так ли важно насколько теплый, прочный и долговечный дом, если его владельцам не комфортно в нем жить? Не говоря уже о том, что некоторые ошибки в проектировании чреваты судебным иском и сносом построенного дома.
Ключевые моменты при выборе проекта для частного дома:
• Участок – это основа всего. Проектирования дома без учета специфики участка сродни попытки построить самолет проигнорировав гравитацию и сопротивление воздуха. Важно учесть размеры участка, будущие и нынешние хоз постройки, расположение дома по отношению к соседям, сторонам света и входу во двор;
• Метраж – один из ключевых факторов влияющий как на стоимость строительства, так и на расходы по содержанию и отоплению. Средний размер для семьи из 3-5 человек в районе 120-150 м2, но очень многое будет зависеть от индивидуального восприятия пространства. Для кого-то спальня 15 м2 маленькая, а кому-то и 10 м2 много;
• Этажность – сейчас на рынке три самых популярных варианта: одноэтажный, двухэтажный, мансарда. Одноэтажный здесь будет самым удобным, двухэтажный и мансардный займут меньше места на участке, при этом мансардный дом обойдется чуть дешевле. Но дома с мансардой мы рекомендуем все же изначально посмотреть изнутри. Не всем такой вариант подойдет;
• Планировка – типовой вариант предполагает по комнате на каждого члена семьи, 2 санузла на семью из 4 и более человек (если второй санузел не планируется, то туалет и ванную надо обязательно разделять). Но нюансов масса, например, в одноэтажном доме можно выделить дневную и ночную половину дома, разделив их стеной с хорошей шумоизоляцией и одной дверью.
ВАЖНО! Жить в доме Вам, поэтому любые рекомендации от специалистов стоит пропускать через собственное восприятие. Есть сомнения? Поищите похожий вариант среди продающихся домов или у знакомых и просто сходите, пощупайте собственными руками.