Градостроительный план земельного участка
Градостроительный план земельного участка – это документ, который содержит сведения о земельном участке:
1. Основные сведения (площадь земельного участка, описание границ земельного участка, перечень координат характерных точек).
Выглядит это примерно так
2. Чертеж градостроительного плана земельного участка.
На чертеже отображены:
● границы рассматриваемого земельного участка,
● границы зон в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства;
● минимальные отступы от границ земельного участка, в пределах которых разрешается строительство.
3. Ситуационный план, который отражает границы рассматриваемого земельного участка и границы смежных зем6ельных участков.
4. Информация о градостроительном регламенте либо требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается.
В данном разделе содержатся сведения о территориальной зоне, в которой расположен рассматриваемый земельный участок, а также сведения о видах разрешенного использования земельного участка.
5. Информация об ограничениях использования земельного участка, в том числе, если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий. На этом пункте остановимся подробнее и рассмотрим возможные ограничения в использовании земельного участка в отдельной статье.