Оформление перепланировки квартиры в Москве — обязательная процедура, установленная законодательством. Суть ее заключается в получении разрешения на выполнения работ, изменяющих первоначальный план помещения, указанный в техническом паспорте. Далеко не все виды ремонтных работ можно выполнять, поэтому оформление перепланировки квартиры может вызвать сложности. Особенно если не знать все нюансы взаимодействия с работниками жилищной инспекции и особенности законодательства.
Как оформить перепланировку квартиры в Москве
На первый взгляд порядок переоформления не отличается сложностью. Необходимо сделать проект будущего ремонта и передать его на рассмотрение в Жилищную инспекцию. Как только ознакомятся с документами и убедятся, что планируемые изменения не нарушают действующего законодательства и не угрожают безопасности, владелец получит официальное разрешение.
После этого можно сразу приступать к ремонту. Выполнив все работы в соответствии с проектом, необходимо вызвать комиссию для сдачи объекта. Проверяющие осмотрят помещение и составят акт, что никаких нарушений не зафиксировано. На основании полученного акта составляется новый техпаспорт в БТИ.
Порядок оформления перепланировки квартиры осложняется незнанием владельцами недвижимости действующего законодательства. Поэтому при самостоятельном решении вопроса велик риск получения отказа или проблем при сдаче объекта.
Наша компания предоставляет помощь жителям столицы и Подмосковья в регистрации уже проведенной перепланировки и получении разрешений. Наши клиенты гарантировано получают одобрение выполненных ремонтных работ, не тратя усилий на сбор и подготовку документов.
Какие документы потребуются для оформления перепланировки
Главный документ для оформления разрешения — это проект перепланировки. Сделать его самостоятельно нельзя. Расчеты выполняют специально обученные люди, имеющие диплом инженера и лицензию на осуществление подобной деятельности. Для разработки проекта следует обратиться в компанию, имеющую разрешение СРО, иначе проект могут не принять.
Также важно получить технический паспорт БТИ.
Справка! Поэтажный план в данном случае не годится. Их перестали принимать.
Кроме того потребуются:
- заявка на оформление (запрос);
- оригинал или заверенная копия свидетельства о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН;
- техническое заключение о состоянии строительных конструкций;
- согласие всех членов семьи на выполнение перепланировки.
Список документов в каждом случае индивидуален. Кроме обязательных, указанных выше, могут потребоваться:
- согласование архитектурно-планировочного управления;
- теплотехнический расчет;
- справки из ДЕЗа, СЭС, банка;
- план от автора проекта.
Наша компания оказывает услуги по разработке проектов перепланировки и их оформлению. Благодаря огромному опыту и профессионализму наши специалисты всегда добиваются согласования во всех инстанциях. При этом клиент не тратит свое время, может спокойно заниматься ремонтом и быть уверенным в безопасности перепланировки. У нас вы можете заказать услугу «под ключ» или выполнение одного из этапов оформления разрешительной документации.