5-я Парковая, 38, 40с1
Измайловский бульвар, 13, 15
Пятиэтажные общежития построены в 1951 году по типовому проекту, разработанному в 1950 году трестом «Мосгорпроект» при Москогисполкоме. Архитекторы: Николай Михайлович Щепетильников (1914—1994) и Ю.В. Попов. Архитектор привязки — Гульяницкий. Застройщик — «Мосгазстрой» Моссовета.
Типовых ширококорпусных общежитий, разработанных Мосгорпроектом, в Измайлове насчитывается несколько десятков. При возведении подобных зданий применялись индустриальные методы строительства, в частности, типовые конструкции и элементы декора. Четыре таких общежития возведены на пересечении 5-ой Парковой улицы и Измайловского бульвара. Три здания соединены между собой углами. Четвертое здание расположено севернее вдоль улицы. Напротив него в то время находился деревянный двухэтажный дом, вместе с которым вся группа образовывала единое дворовое пространство.
Здания построены из силикатного кирпича. Скупой декор (карнизы и пояски) выложен из красного кирпича. Торцы этих трех домов в районе четвертого и пятого этажей имеют балконы. Главные входы украшены порталами.
Планировки всех четырех общежитий коридорного типа: по обе стороны широкого коридора расположены жилые комнаты площадью 15 кв.м. каждая. Высота помещений 3 метра. В торцах здания запроектированы санузлы. Две лестничные клетки выходят во двор.
Общежития №38 по 5-ой Парковой улице и №15 по Измайловскому бульвару заселены до сих пор. В доме №13 в последние десятилетия размещалось отделение милиции, в настоящее время здание пустует.
Интересная судьба постигла дом №40с1 по 5-ой Парковой. В 1990-е годы общежитие было выселено, здание горело, а затем было реконструировано с надстройкой двух этажей под жилой дом. Верхний этаж имитирует мансарду. К фасадам пристроены новые монолитные объемы для летних помещений. Здание оборудовано лифтами и мусоропроводами, все инженерные системы заменены на новые.
В результате реконструкции получился семиэтажный жилой дом на 40 одно-пятикомнатных квартир. В двух последних этажах предусмотрены двухуровневые квартиры. Первый этаж разделен на две секции сквозным проходом с улицы во двор. Каждая секция имеет вестибюль с помещением для консьержа. В подвальном этаже устроена автостоянка. Наружные стены здания утеплены, оштукатурены и окрашены тремя цветами.
Так, типовое общежитие стало первым постсоветским элитным жильем в Измайлове. Проведенная реконструкция показывает большой потенциал подобных типовых серий для приспособления под новые функции.
О других типовых общежитиях Мосгорпроекта в Измайлове читайте здесь: