Изначально, когда я только начинал инвестировать, моя цель заключалась в создании пассивного источника дохода, который, в идеале, сможет заменить мне зарплату на основной работе.
Спустя три года инвестиционной деятельности цель осталась прежней и я убедился в реальности ее осуществить. Улучшилось понимание, сколько мне потребуется времени на ее реализацию и какую сумму я должен иметь на брокерском счету, чтобы условно "больше не РАБотать".
На самом деле, мне нравится моя работа, но осознание зависимости от неё - немного угнетает. Я очень ценю свободу во всех аспектах своей жизни и поэтому, стать финансово независимым-это то, к чему я стремлюсь больше всего!
Итак, при создании пассивного источника дохода, который и обеспечит финансовую независимость, возникает два основных вопроса:
Какой ежемесячный доход мне нужен?
Сколько денег требуется инвестировать для получения такого дохода?
Ответ на вопрос: "Сколько денег нужно получать ежемесячно с инвестиций, чтобы нормально жить?" для каждого будет свой. Кому то хватит и 30 т.р в месяц, а кому то и 300 т.р. будет недостаточно.
В этой статье я хочу показать вам простой метод подсчета, который покажет, сколько денежных средств вам нужно вложить, чтобы получать ежемесячно желаемую сумму с ваших инвестиций с учетом инфляции.
Сейчас средняя заработная плата по нашей стране согласно Федеральной службе государственной статистике (Росстат) составляет:
Конечно, не многие получают такую ЗП, в регионах она ниже чуть ли не в два раза. Но вы сами знаете как у нас любят усреднять...
И все же, будем реалистами, чтобы месяц более-менее нормально прожит в России- нужно около 50 000 рублей!
С суммой определились, теперь вопрос: "Сколько денег нужно инвестировать, чтобы получать 50 000 рублей в месяц?"
Есть простая формула - нужно умножить вашу желаемую ежемесячную сумму дохода на коэффициент "150" и вы получите примерную сумму, которую вам нужно инвестировать!
Например, мы хотим получать 50 000 рубелей в месяц:
Данный коэффициент учитывает инфляцию ( в среднем около 7%) и берется из расчета прибыли в 8% годовых, которую обеспечит ваш инвестиционный портфель.
Теперь, вы сами можете посчитать, сколько примерно вам требуется инвестировать, для получения нужного вам ежемесячного дохода.
В моем городе 7500 000 рублей стоит хорошая однушка и если говорить о доходе от аренды недвижимости, то ее можно сдать за 25-30т.р в месяц. Чисто теоретически, инвестиции такой суммы в акции выгоднее, чем в квартиру...
Ну и покажу свои результаты.
Инвестирую я три года, на данный момент мой портфель весит почти 800 000 рублей. За три года я получил всего 87 400р дивидендов. За прошлый 2022 год я заработал 51 267 рублей в виде дивидендных выплат:
Это около 4300р ежемесячного дохода. До средней зарплаты далеко, но заметно, что моя "дивидендная зарплата" из года в год растет.
По прогнозу за 2023 я получу уже около 80 000р. Но я буду в течении года покупать акции и реинвестировать дивиденды и, таким образом, надеюсь довести итоговые годовые дивиденды до 100 000 рублей на конец 2023г.
Друзья, спасибо за внимание к моим статьям!
Здесь мой канал в ТЕЛЕГРАММЕ