Банкротство может быть последним решением при невозможности выплаты долгов.
Дочитайте эту статью до конца и вы узнаете, какое имущество будет изъято в процедуре банкротства у должника и критерии роскошного жилья.
Что будет с имуществом, которое находится у вас в залоге у банка?
Как правило, это недвижимое имущество либо транспортные средства - движимые имущества.
Что такое залог?
Залог - это обеспечение банком исполнения обязательств. В случае, если вы допускаете просрочки, то банк имеет право реализовать это имущество для того, чтобы погасить свой долг или начисленные неустойки. Если суммы после реализации этого имущества будет недостаточно для того, чтобы погасить все задолженности, банк еще предъявит вам к оплате оставшуюся сумму.
Таким образом, если вы планируете процедуру банкротства, то нужно понимать, что имущество, которое находится в залоге или в ипотеке, или в автокредите будет подлежать обязательному изъятию. Сохранить его не получится.
Любое имущество которое зарегистрировано в органах за должником подлежит реализации в процедуре банкротства.
Например: второе жилье, автомобиль, оружие, ценные бумаги, акции - все это будет реализовано в банкротстве.
Недавно на консультации к нам обратился мужчина, который получил машину в автокредит за 900 тысяч рублей и теперь его оплачивает. Для него этот кредит был непосильным. Он планирует пройти процедуру банкротства и поэтому обратился к нам. Конечно же, на бесплатной консультации мы ему рассказали о том, что машина не будет сохранена в процедуре банкротства, ведь она оформлена него и кроме того имеется залог на эту машину. В процедуре банкротства он обязан будет ее отдать, а мы должны будем ее продать.
Поэтому, если вы планируете процедуру банкротства только ради того, чтобы погасить один кредит и сохранить залоговое имущество, то скорее всего такая процедура банкротства вам не подойдет.
Также, очень часто нас спрашивают о том, - “А что будет с моим личным имуществом, которое находится у меня в квартире или по адресу? Придет ли, финансовый управляющий изымать его?”
Я скажу, что мы работаем уже очень давно, с 2016 года, и в момент введения закона о процедуре банкротства действительно финансовый управляющий приходил к нашим доверителям домой, осматривал их имущество и пытался определить, что может подлежать реализации в банкротстве, чтобы погасить задолженность перед кредиторами.
На сегодняшний день практика уже установилась давно. Теперь финансовый управляющий не приходит к нашим доверителям, не изымает никакое имущество и не делает опись.
Только в случае принудительного банкротства по инициативе кредиторов финансовый управляющий обязан будет выйти в жилище должника с целью обследовать его и выявить какие-либо предметы роскоши. Но скажу, что на практике бытовая техника и личные вещи должников всегда остаются в сохранности.
К предметам роскоши могут относиться ценные картины, антиквариат, драгоценности и другие дорогостоящие вещи.
Какие критерии роскошного жилья?
Критерии роскошного жилья на сегодняшний день до сих пор четко не определены. Суды на свое усмотрение определяют является ли имущество должника роскошным или нет.
Например, нам удавалось отстоять жилье площадью 400 квадратных метров, где были прописаны всего два человека. А в одном из недавних дел мы помогли сохранить квартиру молодой семье с двумя детьми, несмотря на общую сумму долга более 5 миллионов рублей.
Подробнее о том, как мы этого добились, а также другие успешные примеры сохранения ипотечного жилья при банкротстве, читайте в полной версии статьи. Там же вы найдете пошаговую инструкцию, как действовать в вашей ситуации.
Если у вас остались вопросы, вы можете их задать, перейдя по ссылке на мой телеграмм канал или в VK.
Переходите на наш Youtube канал. Там вы найдете много полезной информации о том, как справиться с непосильными кредитными обязательствами и без проблем списать долги.