Сегодняшний о наболевшем . Поступил звонок от клиента
И.... в процессе разговора мне был задан вопрос "Вы же посредник "?
Я решил все таки разделить посредников и риэлторов (зачастую клиент не видит разницы).
Начнём с риэлторов.
Как работаем: ко мне обращаются люди (по рекомендациям, профили в соцсетях, специализированных площадках (и не какой платной рекламы и навязывания услуг у нас нет) .
За определённую плату (прописанную в договоре) (не процент) выполняю часть или всю работу( как и ВСЕ меняю время на деньги ).
Чтоб быть компетентным в вопросах, бесконечно много тратится времени на обучение, отслеживание изменение в законе и процессе регистрации сделок (посредникам учится не обязательно они у давно выученные).
Налаживаем контакты чтоб решить сложные вопросы.
Решаем вопросы с долгами (договариваемся с покупателями, в некоторых случае гасим сами
(были случае когда платил ипотеку за клиентов (потеряли работу) чтоб не было просрочек) или привлекаем сторонних инвесторов.
Коммунальные платежи снятие обременений и залогов с квартиры, переговоры с сособственниками и прочие радости жизни),
Цель продать квартиру по рыночной стоимости чтоб люди получили возможный максимум в данной ситуации.
В общем я думаю (надеюсь, что вы меня в этом поддержите) мы все таки полезные люди .
Как работают посредники в интернете находят ваше объявление, дублируют его (зачастую искажая информацию).
"Лютые посредники" ставят объявления "утку, замануху" (простите за сленг)
с заниженной ценой и более привлекательными параметрами квартиры.
Перехватывают ваших клиентов или любыми путями пытаются принудить к сотрудничеству (подписанию договора). С целью получить свою выгоду или просто заработать на разнице в цене.
Как это обычно происходит: Покупателю ОЗВУЧИВАЮТ одну цену, продавцу преподносится другая информация ,
что рынок стоит, цена падает и что покупатель готов купить дешевле,
разница (зачастую несколько сотен тысяч) заработок посредника.
Есть целые сетевые "агентства " которые работают по такой схеме .
И так суть : в чем разница: для меня важна репутация -
это мой хлеб (буду плохо работать ко мне не придут за услугами, не будет рекомендаций) .
Посреднику без разницы им важно урвать свой барыш сегодня . Им завтра с Вами НЕ РАБОТАТЬ . Всем добра и легких сделок.