Рядом с Малым Карлино, в квартале между Киевским и Красносельским шоссе появится жилой микрорайон на 0,5 млн кв.м.
Участок площадью около 80 га, расположенный к западу от Пушкина, принадлежал Аграрному университету. Участок в 2021 году продавала на торгах госкорпорация ДОМ.РФ. Надел приобрела чебоксарская компания «Отделфинстрой».
Фирма вполне солидная: оборот за 2021 год, по данным открытых источников – 529 млн рублей, прибыль 277 млн рублей. Есть выполненные госзаказы (в Чебоксарах); в Чувашии фирма строила примерно по 20 тысяч кв. м в год.
Кстати: на торгах на этот участок претендовали также «Глоракс», «Аквилон» и тюменская фирма «Партнёр-строй». Торговались не за деньги, а за долю: 20% построенного девелопер передаст организатору торгов. (Начальная ставка была 9%).
Строительство начнется в будущем году; на реализацию проекта отводится 7 лет.
На бывших университетских землях запланировано построить около 482 тыс. кв. м жилья и сопутствующих объектов: школы на 1533 учеников, детсады на 779 мест, поликлиника, ФОК с бассейном и пр.
Проект, судя по информации в соцсетях, разрабатывает компания «А-Лен». Это же архитектурное бюро готовило, например, внешний облик ЖК «ЮгТаун» от группы «КВС».
Комплекс в Пушкине – первый для «Отделфинстроя» за пределами Чувашии.
Москвичи в нашем регионе давно не в диковинку (ПИК, «Глоракс», ФСК, «Самолет» и пр.) Группа «Аквилон» начинала в Архангельске, сейчас это холдинг федерального калибра.
В области также работают ГК «Расцветай» из Новосибирска, «Север-Союз» из Барнаула. Кстати, не стоит недооценивать региональные фирмы.
«Мы зря считали, что у нас в столицах круче, - говорит Александр Брега, генеральный директор корпорации «Мегалит». - Мы немало поездили, посмотрели объекты и удивились тому уровню, который в регионах, при невысокой маржинальности, девелоперы создают для клиентов. И по стройке, и по управлению объектом».
