Экономист Баранов спрогнозировал, когда в России подешевеют квартиры

В России до конца 2023 года жилая недвижимость снизится в цене на 5-7%, уверен к.э.н. Александр Баранов. Наибольшее снижение стоимости квартир, по его словам, ожидается на первичном рынке.

Эксперт в рамках беседы с ФБА «Экономика сегодня» поведал, что происходит на отечественном рынке жилой недвижимости и каковы его перспективы. Баранов отметил, что минувший год стал чередой катаклизмов для рынка недвижимости - это и общая экономическая ситуация в стране, и рост ключевой ставки, и девальвация рубля, и ряд других изменений финансового типа. Специалист поясняет, что в 2022 году в мае ценник на новостройки подскочил на 15% минимум, а если говорить о крупных регионах, то на все 20%, что вовсе не является нормой. Баранов полагает, что в настоящий момент рынок невзирая на стабилизацию экономики и ипотечные льготы все еще не может найти точку опоры. Он поясняет, что в 2023 году к концу осени следует ждать снижения цен на первичном рынке - квартиры от застройщика. Виной тому спад покупательской способности в стране, в связи с чем девелоперы готовы будут предоставить скидки, лишь бы реализовать свои объекты.

Баранов отметил, что сейчас россияне предпочитают копить средства и откладывают приобретение жилья до лучших времен. В итоге рынок недвижимости проседает, что прекрасно чувствуют застройщики. Уже сейчас эксперт видит хорошие скидки на объекты в новостройках, правда на трехкомнатные квартиры. По его мнению, самые интересные предложения застройщики выдадут летом после сезона отпусков, когда многие россияне захотят вернуться к вопросу покупки жилья.