Первым, кто запустил токены для инвестирования в "цифровые квадратные метры", стала ГК "Самолёт".
Продажа токенов будет проводиться на платформе "Атомайз", которая включена Центробанком в реестр операторов информационных систем, осуществляющих выпуск и учёт цифровых финансовых активов (ЦФА).
Как это работает? Токены позволят инвестировать любую сумму от 50 000 рублей (т.е. можно купить даже не целый квадратный метр, а лишь его долю). Всю юридическую сторону сделки берёт на себя девелопер (подобные сделки регулируются федеральным законом №259-ФЗ "О цифровых финансовых активах").
После ввода и объекта в эксплуатацию и продажи квартир вся полученная прибыль распределяется между инвесторами. Однако пополнить или частично продать ЦФА можно в любой момент.
Мне кажется, мы наблюдаем реинкарнацию 214-ФЗ с возможностью для населения зарабатывать на строительстве.
Сомнения вызывает факт роста цены в дальнейшем и выгодной перепродажи доли, но сама идея несомненно интересна, и я обязательно изучу её более серьёзно и дам информацию об этом явлении на своём ютуб-канале.
С уважением, Андрей Ворсов ‒ ваш личный эксперт по недвижимости на юге России.
Ссылки на все мои соцсети ‒ https://taplink.cc/andreivorsov