Еще одна форма мошеннических действий, когда вы планируете купить квартиру, проверяете документы и в этих документах всё в порядке, в выписке никаких обременений на квартиру нет. Однако, когда вы выходите на сделку и сдаете документы в Росреестр, то появляются ограничения в виде наложенных обременений.
Обременения могут быть различными, самое простое – человек мог за то время, пока собирался продавать квартиру, получить кредит и заложить свою квартиру банку. Вся эта схема имеет смысл, если мошенник успеет получить с вас деньги и скрыться до момента отказа в регистрации. Поэтому мы очень внимательно относимся к предложениям рассчитаться до проведения регистрации сделки либо наличным путем или через банковские ячейки.
У мошенников обычно есть своя продуманная схема действия, им важно завладеть вашими деньгами до того, как вы узнаете о том, что в регистрации вам отказано. Таким образом, они получат ваши деньги и еще под обременение кредит банка, соответственно, для вас возникает патовая ситуация и выбраться из неё практически невозможно. Что здесь можно посоветовать?
Мы на нашем канале уже много раз писали о том, что никогда не нужно рассчитываться до момента регистрации и для этого применять очень удобную и простую форму расчётов, как аккредитив. Она позволяет гарантированно избежать раскрытия аккредитива (и сохранить деньги) если государственная регистрация не прошла. Если вы будете твердо придерживаться этой простой схемы, то вы никогда не попадете в такую ситуацию с мошенниками.
Внимательно относитесь к разного рода предложениям со стороны продавца, когда поступают неадекватные предложения. Например, рассчитаться заранее, рассчитаться наличкой или через третье лицо или еще каким-то образом. Все эти странности создаются специально для того, чтобы потом усложнить процесс взыскания денег обратно, если вы их заплатите. Вам подставят третьих лиц, которые могут оказаться бомжами, которых вы отыскать потом не сможете. А даже если разыщете, это вам мало поможет в плане возврата денег.
Оформляем аккредитив без проблем!
Мошенники воспользовались поддельно нотариальной доверенностью. Могу ли взыскать ущерб с нотариуса?
Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.
Всего хорошего)