Нахожу объявление о продаже студии в туристическом центре. Понятно, мы уже с этим центром хапнули, но мне кажется, нужно рассматривать каждый вариант предметно. Удивило то, что студии не было ни на ФБ, ни на Базараки - то есть на самых популярных платформах.
Цену я видел сразу, но подумал, что возможен торг, так как по такому прайсу они ничего не продадут - и площадь маленькая, и дом старый. Но давайте сначала посмотрим студию.
Не убого, согласитесь, но места мало.
Хоть и выглядит всё достойно, нужен косметический ремонт - есть запах, металл покрылся известью, местами есть дефекты.
Но вот терраса, в неё можно влюбиться, именно в неё вложились, отремонтировали.
В худших традициях, собрали всех желающих на одно время. Вариантов нет, думаю, хоть проанализирую потенциальных покупателей, помните, как терминатор?
1. Местная семья, женщине лет 50 - она, очевидно, главное действующее лицо. Вероятно, решили купить жилье под инвестиции или детям - в Пафосе открывают два новых вуза в этом году. На Кипре, к слову, именно местные являются основными покупателями, а не приезжие, как я думал.
2. Молодой парень в аниме футболке. Ему даже говорить ничего не надо было, я уже понял, что он русский айтишник. Так и вышло, он потом ещё девушку привёл. Айтишников в целом я считаю серьёзным двигателем цен вверх. Как правило, они не разбираются в недвижимости, больше зациклены на своей работе - вот там они профессионалы. Какую им скажут платить цену, такую и заплатят. Другой вопрос - а откуда деньги, копить они зачастую не умеют. Ну а тут, хочу сказать, не нужно недооценивать их родственников, наследство и т.д.
3. Несколько молодых людей, не вместе, но про них даже думать нечего. Один прибежал на огонёк скорее, другой - с явным желанием купить за три копейки и продать дороже.
Мне понравилась эта студия не только из-за террасы, она еще и расположена на последнем этаже, соседи только с одной стороны, вид из окна приятный - сосны и пальмы, солнечная сторона.
Хотели за неё 75 тысяч евро, агент сказал, что кто-то(см. 1 или 2) предложил 69 и дешевле уже не продадут. Дорого, хоть и нравится. Очень мало места, но я бы смог это обыграть.