Неблагоустроенные улицы, заводы, склады, редкие убогие дома, два кладбища и огороды. Примерно так выглядела эта территория в самом начале ХХ века, которая в ту пору ещё и регулярно подтоплялась. То Смоленка выйдет из берегов, то нагонная волна из Финского залива размоет и без того болотистый остров. Чтобы наводнения были менее разрушительным, берега рек подсыпали разнообразным строительным мусором. В общем, местечко было то еще, оно и сейчас, пожалуй, не самое привлекательное в городе, а в ту пору было и вовсе удручающим - этакий пустырь между фабриками и могилами.
«Праздничный» остров
Сегодня это место известно нам как остров Декабристов, а более столетия назад он именовался Голодай. Название острова происходит не от голода, как можно предположить, а от фамилии англичанина-землевладельца, который носил праздничную фамилию Holiday. И вот эту весьма невеселую и совсем непраздничную территорию известный столичный предприниматель Герасим Шалит, занимавшийся как раз поставкой стройматериалов, решил преобразовать в элитный квартал.
Для реализации своей глобальной идеи в 1898 году Шалит приобрел на острове Голодай внушительный участок земли и начал возводить первый дом, который должен был стать частью грандиозного проекта под названием «Новый Петербург». Он даже создал акционерное общество с таким названием. Правда, его акции спросом не пользовались, поскольку общественности идея создания города-сада на Богом забытом острове казалась не столь заманчивой, как ее автору.
Тем не менее первый дом удалось весьма оперативно возвести. Он, кстати, сохранился в несколько измененном виде под названием «Доходный дом Г.Л. Шалита» и находится по адресу: переулок Каховского, 10. Сегодня с лицевых фасадов этого здания на прохожих взирают миниатюрные патриции в римских тогах, которые вместе с колоннами заметно выделяются на фоне остальных домов в этом районе.
Город-сад в 600 домов и итальянский авантюрист-миллионер
Но вернемся к Шалиту и его замыслу. К 1911 году ему удалось построить всего два дома из 600 (!) запланированных. В конце концов у предпринимателя закончились деньги и его признали банкротом. Но даже этот финансовый крах не подтолкнул Германа Львовича избавиться от неприбыльного балласта и продать землю. Ему хотелось, чтобы участок купил человек, который смог бы реализовать его грандиозную идею в жизнь. И такой авантюрист, как ни странно, нашелся.
Эксцентричный итальянец Риккардо Гуалино впервые попал в Российскую Империю в 1908 году во время путешествия по Восточной Европе. В ту пору ему было 29 лет, и к этим годам он уже успел сколотить огромное состояние на импорте древесины и торговле цементом, а в свободное от бизнеса время писал стихи.
В ходе восточноевропейского турне ему приглянулись внушительные лесные угодья, расположенные в Волынской губернии, где он приобрел имение Листвин площадью более 20 тысяч га и наладил импорт древесины. Занимаясь бизнесом в Волыни, Гуалино познакомился со своими будущим компаньоном Александром Бродским, который формально числился сотрудником петербургской городской управы, а в реальности занимался земельными спекуляциями. Собственно, с этого знакомства и начался петербургский период в жизни итальянца, который захотел построить на топких и болотистых берегах свой Эльдорадо.
В начале 1911 году Риккардо Гуалино и созданная им в Лондоне ипотечная компания (Saint-Petersburg Land and Mortgage Company) выкупили у Герасима Шалита участок на острове Голодай вместе со всеми долгами и обременениями. Планировку будущего города-сада поручили архитектору Ивану Фомину, представителю неоклассицизма, который создал монументальный проект - такой, что унылая окраина Петербурга действительно могла претендовать на высокое звание города-сада.
Рыцарь промышленности с поэтическим уклоном
Но в эти планы вмешалась большая политика. Из-за итало-турецкой войны (1911-1912) Гуалино больше не мог вывозить лес из Волыни привычными путями. Нарушение логистики заметно ударило по финансам итальянского предпринимателям, он даже попытался продать участок на острове Голодай, но таких же авантюристов, как он, не нашлось. Тогда он решил выпустить новые акции и заняться рекламой своего грандиозного проекта, а заодно привлечь к нему еще одного знаменитого архитектора - мастера северного модерна Федора Лидваля. Дуэт с Фоминым у них получился весьма оригинальный, с учетом того, что зодчие работали в, мягко говоря, разных стилях.
В процессе строительства Лидваль изменил первоначальный замысел своего коллеги и возвел по сторонам Железноводской улицы два многоэтажных жилых дома (современный адрес: Железноводская ул.,19 и 34).А из задуманных им полукруглых зданий на площади успели построить только одно (современный адрес: пер. Каховского, 2), да и то не до конца.
Сдача первой очереди города-сада была намечена на лето 1914 года, но этим планам помешала Первая мировая война. Гуалино пришлось оперативно вернуться на родину: он успел сесть буквально в последний поезд, отбывающий на запад. На русском проекте итальянец потерял все свое состояние, но на то он и был настоящим авантюристом, что довольно быстро поправил свои дела за счет нового бизнеса.
Во время войны он ухитрился вписаться в сферу военных перевозок, а после ее окончания уже в родной Италии вложил средства в киноиндустрию и химическое производство, став миллиардером. Но после прихода к власти Муссолини Гуалино ждал очередной непростой поворот судьбы: его арестовали, посадили в тюрьму, а после отправили в ссылку, из которой он вернулся в 1945 году и вновь занялся бизнесом. Умер «рыцарь промышленности с поэтическим уклоном» в 1964 году на своей вилле близ Флоренции.
Мечты не сбылись
Что касается города-сада «Новый Петербург», то окончательно поставила на нем крест Октябрьская революция и последовавшая за ней национализация недвижимости. Больше зданий из проекта Фомина и Лидваля построено не было. Три из четырех возведенных домов «Нового Петербурга» до сих пор используются по своему назначению: в них находятся квартиры. Только здание в переулке Каховского, 2 так и не стало жилым. В годы Первой мировой войны его приспособили под госпиталь, потом здесь разместилась школа-интернат, а сейчас дом занимают школа и один из факультетов университета имени Герцена.
В самом начале становления Советского Союза территории вокруг построенных зданий находились в ведении совхоза. А начиная с 30-х годов и вплоть до 80-х, остров Декабристов потихоньку застраивался типовыми домами, без оглядки на дореволюционный проект, который должен был превратить убогий пустырь в новую Пальмиру северных морей из мрамора и гранита.
Спасибо за внимание!
Понравилась статья? Ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал, чтобы не пропустить новые публикации)
Читайте также:
- "Скобской дворец" в Чекушах: откуда взялись эти необычные названия в Петербурге