Рынок жилья в Новом Уренгое перегрет. Так говорят экономисты, когда спрос значительно превышает предложение. Стоимость квадратного метра практически сравнялась с Санкт-Петербургом или ближним Подмосковьем. Ценник нужно «остудить». И это по силам частным инвесторам, считают городские власти.
Сейчас мы перешагнули ту планку, когда Фонд строил в пропорции 50 на 50. То есть 50% строил Фонд строительства жилья округа и 50% — частные инвесторы.
Андрей Вороновглава Нового Уренгоя
Теперь ситуация изменилась. Фонд строительства возводит последнюю многоэтажку. Из ветхих авариек сюда переедет более 170 семей. Подрядчик задействовал сотню рабочих и обещает сдать дом к сентябрю. Это не первый его объект в городе.
В прошлом году мы сдали детскую поликлинику с женской консультацией в северной части города. И сейчас мы застраиваем два дома — это микрорайон Таежный по улице Полярной с полуподземным паркингом.
Владимир Синеглазовпредставитель подрядной организации
Как раз эти два дома и возводят за счет частных инвесторов. Сдача — апрель 2024-го. Однако уже сейчас подрядчик работает с опережением, 180 квартир намерены построить на полгода раньше.
Железобетонный каркас — 100%, кладка — 95%, окна — 100%, фасад — 45%. Ведутся электросети и вентиляция.
Сергей Горбачевпредставитель подрядной организации
В планах другого инвестора — небольшой микрорайон на улице Набережной. Его возведут без участия округа и дольщиков.
В Новом Уренгое сегодня строится 23 жилых дома. Это почти 2,5 тысячи квартир. Городские власти намерены наращивать темп.
Таким образом, мы выполняем поручение нашего губернатора, «остужаем» рынок. Рынок у нас еще очень и очень глубокий. Поэтому заходят из Тюмени к нам, из Екатеринбурга и местные застройщики еще остаются.
Андрей Вороновглава Нового Уренгоя
Только в нынешнем году в городе сдадут девять жилых домов — больше 100 тыс. кв. метров жилья. Это рекордная цифра в современной истории Нового Уренгоя.
Смотрите полный выпуск «Время Ямала» 17:00 от 31 марта.