Как-то я узнала, что знакомая купила квартиру в Питере. "Ух ничего себе! Это ж сколько денег!"
А потом оказалось, что это не квартира, а комната, и не в Питере, а во Всеволожске. Да, это недвижка, но размах совсем иной. Мое воображение рисовала квартиру миллионов за 8-10. Потому что покупать студию за 3 миллиона в получасе езды на маршрутке до конечной станции метро - такое себе удовольствие. Не говоря уже о комнате.
Сейчас у меня сформировалось четкое видение подходящей квартиры. Двушка, недалеко от метро, квадратов 60, желательно, распашонка. Но выходит она на миллионов 10-14. Цифра пугающая, особенно в разрезе первоначального взноса и ежемесячных платежей. Приобретая квартиру в новостройке можно рассчитывать на господдержку (до июля 2024).
Тогда процент по ипотеке может быть снижен с 13-15% до 1-3-5%. Месячный платеж вместо 80-100 снижается до 60-70. Но в идеале это нужно платить еще полгода-год до въезда, т.е. плюсом к съемной квартире с коммуналкой (47 000). Итого набегает 100 000 в месяц где-то. И первый взнос около 2 000 000 рублей.
"Ух ничего себе! Это ж сколько денег!"
