Стоимость полиса рассчитывается как произведение страховой суммы (чаще всего это остаток основного долга+10%) и тарифа. Расчёт производится по каждому из видов страхования (имущественное, титульное и личное страхование).
Самой дорогой частью обычно является личное страхование. 📊
📊 Что влияет на тариф, и, следовательно, на стоимость страховки?
По сути, всё, что может увеличить или уменьшить риск:
Пол, возраст, профессия, хобби, хронические заболевания, вредные привычки, семейное положение и многие другие факторы.
Страхование ипотеки обходится мужчинам в 1,5 раза дороже, чем женщинам. Согласно исследованию Банки.ру (https://www.banki.ru/news/research/?id=10970832), это связано с тем, что страховые компании изначально оценивают риски для мужчин выше.
Кроме того, стоимость полиса значительно повышается с возрастом страхователя. Так, гражданин в возрасте старше 50 лет заплатит за страхование ипотеки в среднем в 3,6 раза больше страхователя в возрасте 36 лет.
Было замечено, что даже наш ПКР (персональный кредитный рейтинг) оказывает влияние на стоимость страховки - чем он выше, тем дешевле получалась страховка. 📊
🏧 Важно понимать, что в банке никто не заинтересован сделать страховку дешевле, ведь цель банка – зарабатывать деньги, а не делать дешевле. 💰 Поэтому этот вопрос часто ложится на плечи ипотечного брокера.
❓ Почему через меня страховать дешевле?
1. Я партнёр всех страховых компаний, которые подходят под ипотечное страхование.
2. Я делаю расчёт сразу в нескольких страховых компаниях и выбираю самый выгодный вариант.
3. Я могу согласовать дополнительную скидку.
4. Я могу предоставить личную скидку от себя и сделать полис еще дешевле.
Кейс 1:
Клиентке 59 лет.
Предложение банка: Страховая премия при сумме кредита 3 000 000 рублей на первый год страхования составит 97 165,20 руб. 😱
Клиентка в шоке) Я прогоняю заявку по всем страховым и делаем страховку за 51150 руб.
Экономия 46 016 руб. в год!!! 💃
Кейс 2:
Клиент уже несколько лет платит ипотеку. Страховку оформлял через банк. Очередной платёж по страховке 69 816 руб. Менять что-то боится, вдруг банк не примет и повысит процент.
Объяснила клиенту, что бояться нечего и это его право выбирать страховую компанию.☝️
Сделала страховку на очередной год за 56 775 руб. Экономия 13041 руб. в год! 💰
➡️ Остались вопросы? Нужен расчёт? Пиши мне на 📞 https://wa.me/message/MFMJDJ4L3UHSK1