Трофейная недвижимость отличается от просто дорогой элитной недвижимости своей непревзойденной уникальностью. Эти объекты, как правило, единственные в своем роде и не имеют аналогов на рынке. Такие дома и квартиры способны надежно уберечь сверх высокие капиталы от инфляции и даже нарастить их за счет редкости предложения.
Рынок Дубая - кладезь эксклюзивных и самых уникальных объектов недвижимости для тех, кто планирует инвестировать пару десятков миллионов долларов. В этой статье я расскажу о лучших предложениях на сегодняшний день в сегменте ultra luxury.
1. Jacob&Co - Binghatti Tower от $2.2 млн
Строительство этой башни анонсировали в Ноябре 2022 года, однако старт продаж пока не объявлен. Уникальность ее состоит в том, что это будет самое высокое жилое здание в мире! В нем будет более 100 этажей. К продаже будут доступны 2-3 комнатные пентхаусы, а также ультра-роскошные двухуровневые пентхаусы "для миллиардеров". Высота здания тоже пока не раскрывается, однако точно известно, что она будет более 500 метров. Отдельного внимания заслуживает и дизайн башни: он разработан совместно со всемирно известным брендом часов и ювелирных украшений Jacob&Co. Посмотрите, как красиво вершина уходит в небо, как будто распадаясь на тысячи сверкающих бриллиантов! Однозначно здание затмит поднадоевшую всем Бурж Халифу и станет одним из главных архитектурных украшений города.
2. One Zaabeel Tower от $3 млн
Эта башня уже почти готова, совсем скоро ее введут в эксплуатацию. Уникальна она тем, что внесена в Книгу Рекордов Гиннеса как здание с самым длинным кантилевером в мире. В башне можно купить двухуровневые пентхаусы, а также сервисные апартаменты под управлением мирового лидера люксового отельного сегмента One&Only: Эта башня расположена в районе Zaabeel, в котором традиционно проживает королевская семья и другие состоятельные местные. В общем, настоящая королевская статусная локация.
3. Kural Vista Villa за $50 млн
Эта вилла одна из тех редких вилл, которые расположены "на улице миллиардеров" - Billionaire Row - на Пальме Джумейре. Вилла под номеров 23 наконец-то достроена и выставлена на продажу. Эти виллы создает одна известная компания, которая специализируется на строительстве ультра-роскошных объектов недвижимости в единственном экземпляре для самых богатых людей нашей планеты. Продавать эту виллу имеет право только одна аккредитованная компания в Дубае (через аффилированных брокеров, как я, в том числе). Вилла единственная в своем роде. Площадь ее 1 700 м2, и на ее территории есть все удобства, какие можно только представить, а также уникальные произведения искусства. Эксклюзивный дизайн представлен ведущим архитектурным бюро. Более того, стоимость ее будет расти и ожидается, что после продажи, собственник сможет выставить ее на вторичном рынке по цене на 20% выше.
4. Royal Atlantis Resorts and Residences - от $2 млн
Честно говоря, на этот проект стоило заходить гораздо раньше, ведь сейчас там осталось лишь несколько последних юнитов в продаже. Однако бесспорно здание узнаваемо во всем мире и является уникальным шедевром архитектуры. На открытии Атлантиса выступала сама Бейонсе, были приглашены все мировые звезды. Мероприятие прогремело на весь мир! Однозначно, на Пальме это сегодня один из самых лакомых объектов для инвестиций в статус и эксклюзивность.
5. *CONFIDENTIAL* - от $18 млн
В феврале 2023 года прогремела новость о том, что в Дубае был продан самый дорогой пентхаус за всю историю - за $112 000 000! Это был пентхаус в проекте, о котором нельзя говорить, расположенном на частном рукотворном острове, где так любят отдыхать самые богатые жители города. Проект предлагается только самым избранным инвесторам под запрос и никакая информация о нем не разглашается. Дом максимально отделен даже от самых престижных и дорогих коммьюнити города, это просто абсолютная роскошь. В проекте еще осталось несколько пентхаусов от 18 до 35 млн USD, и это поистине ценный инвестиционный объект.
6. SeaRenity Villa за $40,8 млн
Еще одна ультра-роскошная вилла на Пальме с собственным пляжем и великолепным эксклюзивным дизайном. Площадь этой виллы 1 700 м2, она вмещает в себя 6 спален, несколько бассейнов, СПА зону, студию йоги, салон красоты, фитнес зал, игровые комнаты для детей. Также, как и другие виллы на Пальме, она создана в единственном экземпляре и не имеет аналогов.
7. Amara VIlla за $48 млн
Для тех, кто не хочет покупать что-то на Пальме, есть достойный объект в роскошном районе Emirates Hills. Это зеленый оазис для миллионеров в самом центре Дубая. Несмотря на то, что он расположен в сердце шумного мегаполиса, внутри приватного коммьюнити царит тишина и спокойствие. Amara отличается от типичных дубайских вилл своим архитектурным дизайном в смешении классического и арабского стиля. Со стороны она выглядит как волшебный дворец из арабской сказки. Внутри вилла поражает роскошью дизайна: все сверкает и переливается, интерьеры выполнены из лучших материалов. На моем канале есть видео-обзор этой виллы! Рекомендую посмотреть его.
8. Six Senses Residences от $27 млн
В этом уникальном проекте с мировым именем осталось буквально несколько вилл в комплексе резиденций и одна фирменная вилла (из 10) на территории резорта. В данном случае громкое имя управляющей компании придает особую ценность этому объекту, потому что Six Senses во всем мире известен как образец отельного сервиса.
9. Opus - от $1,4 млн
Несмотря на то, что этот объект считается довольно бюджетным по миллиардерским меркам, я решила включить его в подборку, поскольку само здание и весь дизайн изнутри представляют собой абсолютное произведение архитектурного искусства. Дело, конечно, в авторе - Захе Хадид. Эта мировая звезда архитектуры каждый раз создавала только шедевры, поэтому для коллекционеров роскоши и ценителей трофейной недвижимости иметь квартиру от Захи Задид было бы совершенно неплохо. Учитывая то, что Мастер покинул этот мир, и больше таких объектов появляться не будет никогда.
10. TWO Canal - от $5,5 млн
Этот объект я бы тоже включила в список трофейной недвижимости, поскольку он расположен в уникальной локации и является ультра-люксовым проектом с очень ограниченным количеством квартир! Всего в доме будет 33 пентхауса. Каждый из них имеет вид на канал, а также на парк Сафа. У каждого пентхауса свой лифт, личный бассейн, терраса, в доме есть приватный лаундж, консьерж сервис 5* и два Роллс Ройса с водителем на случай непредвиденных поездок. Первая башня проекта была распродана в рекордно быстрые сроки. Это по-настоящему уникальный и камерный дом для ценителей роскоши и уюта.
Этот список трофейных объектов недвижимости можно продолжать, поскольку в Дубае их действительно много. Однако расходятся эти объекты в стремительно быстрые сроки, поскольку, несмотря на очень высокую стоимость, ультра-люкс в Дубае все еще на 80% дешевле, чем в любых других топовых городах мира! В Дубае проживает почти 68 000 долларовых миллионеров, они обеспечивают высокий спрос на трофейные объекты. Абсолютным рекордсменом в приобретении таких объектов стал индийский бизнесмен Мукеш Амбани. В октябре 2022 года он приобрел самый дорогой дом за всю историю Дубая - особняк на Пальме за $163 млн. И это далеко не единственная его покупка в таком бюджете. Сумма кажется просто космической, однако, когда узнаешь, что состояние мистера Амбани - $84 млрд, то эта сделка выглядит мелкими расходами.
Планируете покупку редкого объекта недвижимости в Дубае? Свяжитесь со мной + 971 52 431 2557 (WA), и я подберу вам самые эксклюзивные варианты.