Итак мы решили купить дом в деревне. Давно уже эта мысль сидит в голове. Мониторю я всевозможные сайты уже почти год.
Природу мы любим, с палатками постоянно выезжаем. Переросли. Хочется свое, и так чтобы вода была не далеко, благо мы живем и Волга и Кама не так далеко от нас, чтоб в летний зной окунуться можно было. А еще у меня муж заядлый рыбак. Большая надувная лодка и мотор, купленная в том году еще зимой живут в квартире в зимнее время, а в летнее поселяются в машине. Вот будет дом и они благополучно переедут туда.
Ну и конечно, чтобы свои огурчики и помидорчики. Пусть немного, я не планирую разводить огородище, но чтобы самим покушать - здорово же!
А еще в дальнейшем хочется живность. Вот покупаем мы яйца домашние у соседки - уже почти год. Я перестала покупать магазинные совсем. А тут можно и своих курочек завести. Очень мне нравится эта идея.
В общем решено. Второй кредит погашен. Осталась только ипотека.
Ну и подвернулся очень интересный вариант. В этом месте мы давно ищем дом. И вот он ждет нас. В ту пятницу я нашла объявление на Домклик, в субботу мы уже мчали на встречу с хозяином.
Мы посмотрели много домов, а этот прям не вызвал никаких отрицательных эмоций, только приятные ощущения. Расстояние от дома примерно 65 км. Не так далеко, трасса отличная, дорога в деревне тоже. Шикарная баня, беседка. 11 соток земли. Дом отапливается газом, электричество и скважина, все есть. Решено - надо брать. А как брать? Цена дома 2 млн рублей.
Я подала заявки во множество банков. Одобрение есть от многих. Но почти все банки дают наличные только на срок 5 лет. Мало кто на 7 и уж совсем мало на 10 лет. Но сумма приличная и на маленький срок получается не комфортный платеж, порядка 60 тыс в месяц. И все обещания банков, что процентная ставка от 4% (или 5, 6, 7) это лишь так - заманить клиента. Минимальная ставка которую я нашла оказалась 11,3%, дальше только больше. Если смотреть ипотечные кредиты, что в принципе удобно, но у них требования к покупке загородной недвижимости - первоначальный взнос от 20%, что уже не айс. Да и не на каждую недвижимость можно получить одобрение. Ипотеку отмели почти сразу. Да и ставка по ипотечным кредитам на дом с участком никак не меньше 11,5%. А то и больше.
И вот банк в котором собственно был погашен кредит одобрил мне нужную сумму. Причем по сниженной ставке - получилось 9,5%. Да пришлось заплатить за страховку, но оно того стоит. Сейчас ни один банк не выдает кредита без страхования жизни - и отказаться не вариант - процентная ставка моментально повышается. Поэтому мы благополучно оформили новый кредит на 10 лет. Конечно планируем погашать чуточку быстрее, как и раньше. Ипотека на квартиру уже давно окупила себя. Стоимость нашей квартиры уже больше чем мы выплатим в конце срока. Причем существенно больше. Поэтому я даже не парюсь по этому поводу.
Так что скоро, совсем скоро мы станем обладателями дома в деревне. Ждем когда продавец подготовит документы и выходим на сделку. Покажу реальные фото, когда состоится сделка.
А это фото деревни где планируем купить дом. И вода и лес и даже небольшие горы, все рядом.
Эту статью я подготовила 2 недели назад, но меня отвлекли и я ее не отправила. Но увы мечты не все сбываются. И покупка дома до сих пор еще не состоялась. У хозяина оказались не готовы документы и когда будут готовы не понятно. А кредит уже взяли.
Уже две недели я более чем активно ищу подходящий вариант и пока ничего стоящего найти не получается. А так хотелось....