Если мама говорит «нет», спросите у бабушки. Если бабушка говорит «нет». Кого мы обманываем? Бабушка никогда не говорит «нет»….
Нотариус помогла разобраться в интересной и поучительной истории.
Предыстория
7 лет назад пожилая женщина, назовем ее НП, подарила квартиру внучке. В договоре дарения за ней сохранялось право владения и пользования отчуждаемой квартирой. При этом бабушка на протяжении предыдущих 5 лет постоянно проживала в частном доме в пригороде.
Недавно внучка решила продать квартиру, но для нее было открытием узнать в нотариальной конторе, что для продажи необходимо согласие бабушки.
И здесь внучка повела себя странно, она стала просить удостоверить договор, минуя согласие.
Конечно, внучка получила категорический отказ нотариуса. И привезла бабушку в этот же день на повторный прием.
Что меня как нотариуса смутило?
Группа поддержки из нескольких родственников, которые учили бабушку, как правильно отвечать на мои вопросы.
Побеседовав в НП я выяснила, что в силу возраста и имеющихся заболеваний она не помнила, что однажды подарила квартиру внучке. А уж о продаже квартиры даже и слышать не хотела.
Конечно, возникли стойкие сомнения в дееспособности пожилого человека. Я направила запрос в суд о наличии (отсутствии) решения суда о признании ее недееспособной. Ответ пришел утвердительный — около года назад решением суда НП была признана недееспособной.
О профессиональной бдительности
Таким образом, бдительность и профессиональное чутье нотариуса сработали на опережение и позволили не допустить совершения незаконного нотариального действия.
Нотариус
Нотариус Гомельского нотариального округа Светлана Кучинская для издания «СБ-Беларусь сегодня».
Задайте свой вопрос нотариусу
Заполнив форму на сайте belnotary.by.
Подписывайтесь на наши паблики
Паблики "Нотариат Беларуси" в социальных сетях.