Как быть, если участники долевой собственности хотят разделить свой участок, но для раздела не хватает площади⁉️
Иногда получалось выходить так из ситуации:
✅Увеличить участок за счёт прилегающей территории. Выкупив пустой муниципальный кусок земли. В данном случае нужна схема от кадастрового инженера.
✅Выкупить кусочек земли у соседа, для этого готовится межевой план на перераспределение со смежным участком. Иногда не хватает буквально 2 кв.м - и это тот самый случай, когда добрый сосед вам в помощь.
✅Изменить вид участка. Например в станице Раевской для лпх минимальный размер 5 соток, но изменив на ижс, уже можно образовать участок 3 сотки.
✅Если такие варианты не получаются, то выход один - установить порядок пользования участком - сделав письменное соглашение с чертежом.
✅Если собственники не могут достичь соглашения - установить порядок пользования в суде.
Соглашения, чертежи, межевые планы и даже суды - обращайтесь, поможем.