В Ростовской области строят больше жилья, чем требует рынок и позволяют доходы населения, об этом рассказал замминистра строительства региона Сергей Вифлянцев на пресс-конференции в «Интерфакс-Юг».
Портал Dоnnеws со ссылкой на слова Сергея Вифлянцева рассказал, что в 2023 году в Ростовской области собираются построить 2,9 миллиона квадратных метров жилья. В донском Минстрое уверены, что показатели строительства продолжат расти из года в год, несмотря на то, что сейчас рынок фактически затоварен, и в городах остаются свободные помещения, которые не удается продать. По словам Вифлянцева, в том же Ростове нераспроданных квартир не настолько много, чтобы был повод для беспокойства.
В Ростове на месте авторынка «Фортуна» построят около 200 тысяч «квадратов» жилья
По мнению специалиста, застройщики не стали бы приходить на рынок с предложениями по жилищному строительству, если бы не были уверены в окупаемости своих инвестиций.
«Бизнес анализирует рынок и видит, что спрос есть. Опять же банки в противном случае не предоставляли бы финансирование на новые проекты», — уточнил замминистра строительства.
По словам Вифлянцева, сейчас спрос на строительство жилья сохраняется не только за счет местного населения, но также за счет переезда жителей сел и других субъектов РФ. Кроме того, падение спроса на рынке, уверен Вифлянцев, связано с сокращением покупательской способности населения, и сокращения числа дончан, которые способны позволить себе купить квартиру по средней цене 100 тысяч за «квадрат».
Ранее власти поделились планами застройки рынка «Фортуна» и левого берега Дона.
Читайте также:
Эколог объяснил появление новых птиц в Ростове из-за строительства многоэтажек
В Ростове на строительство Северного радиуса выделили около 3,8 млрд рублей
Госэкспертиза одобрила реконструкцию зданий бывшего винзавода Ростова