Депутаты Государственной думы Сергей Пахомов и Сергей Колунов выступили с предложением к застройщикам выдавать квартиры дольщикам при досрочном завершении работ. Это позволит уменьшить финансовую нагрузку на людей, которые арендуют жилье, пока ждут свое.
Как передает телеканал «360», это может привести не только к сокращению расходов застройщиков, но к сдерживанию роста цены на квадратный метр. В перспективе снизится и стоимость строительства жилья.
По словам Колунова, в настоящее время увеличивается число сделок с использованием эскроу-счетов и число граждан, которые хотят получить свое жилье раньше.
В первом чтении данный законопроект уже был одобрен Госдумой. Документ вносит поправки в две статьи федерального закона № 214-ФЗ. Предложенная инициатива предусматривает определение штрафов для застройщиков, если они нарушают сроки строительства объектов, которые относятся к уникальным.
Эта норма устанавливает максимальный размер неустойки на уровне 5% от цены договора долевого участия в ситуации, когда сроки исполнения работ пострадали из-за санкционного давления. Например, когда зарубежные поставщики отказываются исполнять обязательства по договорам, которые были заключены ранее.