С 1 марта жители Владимирской области, как, впрочем, и другие жители нашей страны, будут по-новому оплачивать потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды. Изменения коснутся нормативов учета горячей и холодной воды, а также электроснабжения и отопления на общих пространствах, включая лестничные площадки, подъезды и лифты. В новых платежках за коммуналку, которые должны поступить до 1 апреля, будет произведен перерасчет ОДН за прошлый 2022 год. Некоторым жителям 33 региона новые квитки уже пришли, у кого-то разница с обычным платежом составила плюс 800 рублей за однокомнатную квартиру. Сообщается, что у кого-то сумма будет ниже, у кого-то может и вовсе не изменится.
На сегодняшний день для собственников МКД, в которых установлены общедомовые приборы учета (ОДПУ), существует два способа определения платы за ОДН. Первый - по показаниям ОДПУ, второй “усредненный” - на основе расчета среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов по общедомовым нуждам.
Если выбран второй способ или когда такое решение не принято, в течение I квартала каждого года производится перерасчет трат коммунальных ресурсов на ОДН за предыдущий год. Отмечается, что это может повлиять на размер платежей в зависимости от уровня реального потребления ЖКУ, рассказал минстрой России.
Принятое постановление правительства РФ от 27 марта 2023 г. № 480 позволяет равномерно в течение года распределить начисления по перерасчету платы за общедомовые нужды (ОДН). Эта информация содержится на официальном интернет-портале правовой информации.
Эта мера необходима для того, чтобы не допустить возникновения единовременного и обременительного увеличения расходов граждан на жилищно-коммунальные услуги. Уточняется, что разработчиком акта выступил минстрой России.
Комментируя Постановление Правительства, Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин отметил, что предоставление бесперебойных и качественных услуг потребителям является одной из главных задач ЖКХ. Также в его речи прозвучали слова о соблюдении объективного и справедливого подхода к расчёту платы. По его словам, “новый порядок позволит равномерно распределить перерасчет платы за потребленные ресурсы для содержания общедомового имущества на год и обеспечит отсутствие резких колебаний размера платы”.