В ноябре 21го я сидела в офисе застройщика и второй раз перечитывала договор долевого участия. Нравился он мне ничуть не больше, чем при первом прочтении. Мне не нравились сроки. Застройщик заявлял 3 квартал 2022 в качестве сдачи. Но так было указано в рекламе. Договор же говорил, что у них еще плюс один год совокупных припусков на швы - по три месяца возможных отклонений на каждый из этапов строительства. В общем застройщик подстраховался как мог. Оставалось только уповать на их заинтересованность в скорейшем окончании строительства и раскрытии счетов эскроу или же отказаться от покупки квартиры в целом. Но оттягивать мне было некуда: на работе уже полным ходом шел обратный отсчет до даты сокращения. А значит ипотеку мне потом уже могли и не дать.
Время шло, дом строился, а вместе с ним и моя квартира. К середине лета стали появляться робкие вопросы: "А вы успеваете?" Застройщик дежурно отвечал, что у них все согласно сроку. К сентябрю вопросы перестали быть робкими, а ответы стали только раздражать своим: "Мы не называем конкретных дат, да бы не было неоправданных ожиданий"
Можно конечно попенять на знали, что подписывали, но человеку свойственно надеяться на лучшее. Забегая вперед, скажу, что ключи я получила и уже даже переехала. Но это сейчас, а тогда дни тянулись мучительно долго и запас терпения давно закончился.
В конце октября нам объявили, что дом готов на 100%. Казалось бы вот он долгожданный момент. Не все так просто. Дальше пошли дни, а за ними и недели в ожидании окончания различных приемок. К середине декабря нас таки пригласи на осмотр квартир. Записаться можно было через приложение застройщика, которое не выдержав нагрузки, тут же с этой задачей справляться перестало. Пришлось делать это по старинке - звонить в офис.
Квартиру я осмотрела буквально через несколько дней, зафиксировав выявленные отклонения. И отправилась ждать, когда меня пригласят на повторную приемку. Всю следущую неделю общедомовой чат гудел, делясь впечатлениями, и даже появились фотографии первых получивших ключи. На дворе был конец декабря и я решила, что пора напомнить о себе менеджеру.
Не такого ответа я ожидала, это точно. Анкету с вопросами типа: "Не действуете ли вы в интересах третьих лиц?" - я заполнила, благо технические возможности моего планшета позволяют поставить подпись без печати и последующего сканирования документа. А вот ответа на свой вопрос так и не получила. Пришлось напомнить. На этот раз мне практически сразу перезвонили. Перезвонили и напомнили, что у меня же там отклонения и если смс об их устранении еще не приходило, то и пригласить на подписание документов и выдачу ключей они не могут. Я же к тому моменту решила, что не так страшен черт отклонения, как потраченное впустую время. О чем я и сообщила менеджеру. Он же в свою очередь пообещал узнать у юристов возможно ли приглась меня на подписание в тот же день. А уже через пару часов я сидела у них в офисе и подписывала бумаги. Так 29 декабря 2022 г я стала счастливым обладателем ключей от своей почти двухкомнатной квартиры.