Куда обращаться. Какие документы предоставить. Что делать, если не удалось добиться действий чиновников.
Родители не могут оформить документы на дом и участок. Когда еще были совхозы-колхозы, им дали разрешение на строительство, есть документы на право собственности. Но после упразднения совхоза в БТИ документы не делают. Говорят, земля стала муниципальной. Свет, газ к дому подведены. Как оформить дачу в собственность, посоветуйте, пожалуйста.Т.М. Свиридова, Тверская область
Так как земля муниципальная, стоит обращаться в местный орган власти с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
К заявлению необходимо приложить:
- схему расположения земельного участка;
- документы, подтверждающие подключение дома к сетям инженерно-технического обеспечения (свет, вода, газ и так далее);
- квитанции, подтверждающие оплату света, воды, газа и т. д.;
- документы, подтверждающие право владения участком;
- разрешение на строительство (если такой документ был оформлен перед строительством дома);
- копию доверенности (при наличии);
- копию паспорта.
Схема земельного участка представляет собой чертеж участка на кадастровом плане. Ее наличие можно проверить на Публичной кадастровой карте, введя в поисковой строке адрес дачного участка.
Если же схемы расположения земельного участка нет, следует обратиться к кадастровому инженеру и провести процедуру межевания.
Если администрация откажет в оформлении собственности на землю, тогда придется обращаться уже в суд. К исковому заявлению также нужно будет приложить все имеющиеся документы, подтверждающие пользование им в течение длительного времени.
Оксана ВАСИЛЬЕВА,
кандидат юридических наук
Материал подготовлен совместно с газетой «Ваши 6 соток»