На рынке недвижимости Дубая, в том числе элитного сегмента, наблюдается высокий спрос на аренду жилья среди людей, желающих переехать в эмират для трудоустройства или для того, чтобы открыть свое дело и вести гармоничный образ жизни на берегу Персидского залива, с доступом к досугу и развлечениям.
Цены на аренду жилья в Дубае заметно выросли. Средняя стоимость аренды виллы в эмирате Дубай увеличилась на 25,7% в 2022 году и составила 273 750 дирхамов ОАЭ (почти 6 миллионов рублей) в год. В этом году новый индекс аренды в Дубае будет основываться на условиях застройки, а не только на районах.
Среди районов с самыми высокими ценами на аренду вилл — Аль-Барари, Пальма Джумейра и Эмирейтс-Хиллз.
Ниже перечислены лучшие районы с самыми дорогими апартаментами и виллами в Дубае, которые предлагают роскошную жизнь и привлекают инвесторов и жителей со всего мира.
Дубай является «домом» для самого высокого здания в мире, бесчисленных архитектурных чудес и самых впечатляющих районов мира, где вы можете наслаждаться жизнью своей мечты. Золотой стандарт жизни и гармоничный образ жизни — вот лишь некоторые из причин, по которым иностранцы приезжают в Дубай, чтобы испытать на себе эту элитную жизнь. Замечено, что большинство иностранцев предпочитают арендовать квартиру или виллу сразу после приезда, а не покупать недвижимость.
ТОП-5 самых дорогих мест для аренды виллы
Если вы ищете роскошные виллы, которые излучают утонченность и богатство, ниже представлен список, в котором вы обязательно найдете удивительные варианты на свой вкус и выбор.
1. Пальма Джумейра (Palm Jumeirah)
Искусственный остров Пальма Джумейра — одно из самых знаковых мест в Дубае. Купить или арендовать жилье здесь — мечта для тех, кто хочет вести ультра-роскошный образ жизни в непосредственной близости от вод Персидского залива. Самый большой искусственный остров в мире состоит из Ствола, Полумесяца и 16 Ветвей.
Средняя арендная плата составляет 1 032 763 дирхамов ОАЭ (почти
22 миллиона рублей).
2. Аль Барари (Al Barari)
Это закрытый жилой комплекс площадью более полутора тысяч квадратных километров в Дубае, который предлагает виллы премиум-класса и является одним из самых зеленых районов в эмирате. 60% района занимают ландшафтные сады, естественные озера и зеленые насаждения.
Проект предлагает такие удобства, как ресторан The Farm, оздоровительный клуб Body Language и другие. Дорога от отеля Al Barari до центра Дубая и международного аэропорта Дубая занимает около 25 минут.
Средняя арендная плата составляет 981 396 дирхамов ОАЭ (около 20 миллионов рублей).
3. Эмирейтс Хиллз (Emirates Hills)
Это безопасный закрытый поселок, который находится рядом с лугами, озерами и родниками. Этот район воплощает в себе сущность Беверли-Хиллз в Америке и может похвастаться обширными зелеными насаждениями, включая гольф-клуб.
Для жителей доступен широкий выбор роскошных вилл со спальнями, с частными бассейнами, террасами, просторными кухнями, жилыми помещениями, кабинетами и комнатами для персонала. Виллы предлагают как минимум два места для проживания для домашних животных с эксклюзивными парками для питомцев.
Средняя арендная плата составляет 848 754 дирхамов ОАЭ (18 миллионов рублей).
4. Остров Джумейра
Это шикарное место, которое состоит из 50 насыпных островков, расположенных недалеко от башен Jumeirah Lake Towers. Этот район является идеальным вариантом для тех, кто хочет провести время в гармонии с природой, уединиться в местечке с видом на озеро или отдохнуть в бассейне и позаниматься в зале.
Проект разделен на такие кластеры, как Европейский, Исламский, Средиземноморский, Оазис, Тропический и Современный.
Средняя арендная плата составляет 617 059 дирхамов ОАЭ (около
13 миллионов рублей).
5. Джумейра (Jumeirah)
Один из самых востребованных мест Дубая, раскинувшийся на берегу Персидского залива. В этом прибрежном месте находится знаменитый отель Burj Al Arab.
До центра города и Бизнес-Бей из Джумейры жители могут доехать за
15 минут. Также есть возможность отдохнуть на пляже Джумейра, сделать покупки в City Walk, Town Center Jumeirah и Galleria Mall.
Средняя арендная плата составляет 507 459 дирхамов ОАЭ (больше
11 миллионов рублей).
ТОП-5 самых дорогих мест для аренды апартаментов
Для тех, кто ищет роскошные апартаменты в Дубае, далее представлен список самых дорогих квартир в Дубае.
Palm Jumeirah также возглавляет список самых дорогих мест для аренды квартиры в Дубае.
За искусственным островом следуют районы Даунтаун и Старый город, где годовая арендная плата составляет в среднем 218 840 дирхамов ОАЭ
и 187 498 дирхамов ОАЭ соответственно (4,5 и 4 миллиона рублей).
1. Пальма Джумейра
Пальма Джумейра находится в центре сектора недвижимости Дубая, и с арендной платой за квартиры в среднем 258 529 дирхамов ОАЭ (5,5 миллионов рублей).
Кроме того, расположение Palm Jumeirah весьма привлекательное: из окон открывается потрясающий вид на море, и остров находится в непосредственной близости к некоторым из главных достопримечательностей Дубая, включая пристань для яхт Дубая и Бурдж-аль-Араб. Роскошный образ жизни на острове с доступом к эксклюзивным пляжным клубам, первоклассным ресторанам и элитным торговым центрам также способствует высоким ценам на недвижимость на Пальме Джумейра.
2. Центр Дубая
Спросите любого в Дубае, и вам скажут, что центр Дубая — одно из самых желанных мест для жизни. Неудивительно, что арендная плата за квартиру в среднем составляет около 218 840 дирхамов ОАЭ (4,5 миллионов рублей).
Центр города Дубай привлекает своей близостью к основным достопримечательностям Дубая, таким как международный аэропорт Дубая, Всемирный торговый центр и Международный финансовый центр. Здесь также находятся такие знаковые достопримечательности, как Бурдж-Халифа, Дубайский фонтан и Дубай Молл, привлекающие множество туристов.
3. Downtown Burj
Downtown Burj — это не просто район, а широкомасштабный комплекс. В нём находятся главные достопримечательности города, в том числе и Бурдж-Халифа. Это самый современный район города. Здесь много элитных магазинов, кафе и ресторанов. Средняя арендная плата составляет 187 498 дирхамов ОАЭ (4 миллиона рублей).
4. Дубай Марина
В Дубай Марине есть много роскошных апартаментов, которые являются привлекательными для многих жителей, потому что вокруг них открываются виды на захватывающую дух гавань. Средняя арендная плата составляет 172 214 дирхамов ОАЭ (3,6 миллиона рублей).
5. Джумейра
Джумейра — один из самых дорогих районов Дубая. Это сообщество состоит из семи жилых островов с роскошными удобствами, такими как пляжный клуб, центр города, отели и 2-километровая набережная. Средняя арендная плата составляет 163 784 дирхамов ОАЭ (3,5 миллиона рублей).
Дубай является одним из самых роскошных и дорогих мест по аренде вилл и квартир по всему миру. От искусственных островов Palm Jumeirah до эксклюзивных проектов Emirates Hills, эти районы предлагают жителям непревзойденную роскошь жизни с доступом к первоклассным удобствам и достопримечательностям. Несмотря на высокие цены, многих состоятельных людей и эмигрантов привлекают эти районы из-за их центрального расположения, потрясающих видов и роскоши.